Prix immobilier à Mareuil-sur-Cher (41110)
Prix au m² et ventes réelles à Mareuil-sur-Cher, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 150 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Mareuil-sur-Cher en bref
À Mareuil-sur-Cher, une maison se vend en médiane 1 322 €/m², soit 90 000 € pour 90 m² (-1,9 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Mareuil-sur-Cher se classe 111e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 854 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mareuil-sur-Cher
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 027 | 7 |
| 2022 | 1 550 | 5 |
| 2023 | 1 550 | 11 |
| 2025 | 1 322 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Mareuil-sur-Cher
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 107 590 € | 76 m² | 1 542 | 4 |
| Maison 4 pièces | 148 000 € | 96 m² | 1 728 | 4 |
| Maison 5 pièces | 124 224 € | 102 m² | 1 225 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 146 000 € | 150 m² | 1 213 | 3 |
Les rues de Mareuil-sur-Cher : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Riboy2 043 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Impasse des Aiguillons1 458 €/m²3 ventes · 141 000 € médian
- Rue de la République1 322 €/m²9 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Bas Gueret1 156 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
- Rue des Bas Bonneaux1 049 €/m²3 ventes · 86 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 322 €/m²9 ventes · 140 000 € médian
- Impasse des Aiguillons1 458 €/m²3 ventes · 141 000 € médian
- Rue de Riboy2 043 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue des Bas Bonneaux1 049 €/m²3 ventes · 86 000 € médian
- Rue du Bas Gueret1 156 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
Les DPE à Mareuil-sur-Cher
155 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bas Gueret | 90 m² · 3 p. | 770 m² | 63 000 € | 700 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Bas Bonneaux | 156 m² · 5 p. | 2 688 m² | 80 000 € | 513 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Riboy | 93 m² · 4 p. | 14 876 m² | 190 000 € | 2 043 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Aiguillons | 108 m² · 5 p. | 1 863 m² | 157 500 € | 1 458 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 95 m² · 5 p. | 342 m² | 83 250 € | 876 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 87 m² · 5 p. | 1 472 m² | 115 000 € | 1 322 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 100 m² · 4 p. | 1 032 m² | 135 000 € | 1 350 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Mesnes | 60 m² · 3 p. | 1 846 m² | 90 000 € | 1 500 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Besnardiere | 36 m² · 1 p. | 7 508 m² | 43 000 € | 1 194 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Besnardiere | 75 m² · 2 p. | 4 041 m² | 126 500 € | 1 687 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Touches | 170 m² · 6 p. | 2 667 m² | 146 000 € | 859 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Bas Bonneaux | 90 m² · 5 p. | 66 006 m² | 133 449 € | 1 483 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mareuil-sur-Cher
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mareuil-sur-Cher (maisons 1 336 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aignan | 3,7 km | 1 250 (-6 %) | 1 109 | 195 |
| Prix immobilier Pouillé | 3,9 km | 987 (-26 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Thésée | 5,3 km | 1 176 (-12 %) | 735 | 52 |
| Prix immobilier Seigy | 5,8 km | 1 200 (-10 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Angé | 6,4 km | 1 417 (+6 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Orbigny | 7,1 km | 946 (-29 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Châteauvieux | 7,6 km | 989 (-26 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Noyers-sur-Cher | 7,8 km | 1 233 (-8 %) | 1 892 | 92 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mareuil-sur-Cher
- Quel est le prix au m² à Mareuil-sur-Cher (41110) ?
- Pour une maison, 1 322 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 013 et 1 559 €/m².
- Combien coûte une maison à Mareuil-sur-Cher ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mareuil-sur-Cher sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mareuil-sur-Cher ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mareuil-sur-Cher ?
- Maison 4 pièces : 148 000 € (96 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 124 224 € (102 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mareuil-sur-Cher ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Riboy (2 043 €/m²), Impasse des Aiguillons (1 458 €/m²), Rue de la République (1 322 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mareuil-sur-Cher est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 336 contre 1 474 €/m²). Autour : Saint-Aignan 1 250 €/m², Pouillé 987 €/m², Thésée 1 176 €/m², Seigy 1 200 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mareuil-sur-Cher : 23 décembre 2025.
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