Prix immobilier à Pouillé (41110)
Prix au m² et ventes réelles à Pouillé, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 774 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Pouillé en bref
À Pouillé, une maison se vend en médiane 739 €/m², soit 76 000 € pour 84 m² (-42 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Pouillé se classe 216e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 755 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pouillé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 141 | 10 |
| 2022 | 924 | 7 |
| 2023 | 1 406 | 12 |
| 2024 | 1 274 | 7 |
| 2025 | 739 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Pouillé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 66 725 € | 69 m² | 1 156 | 4 |
| Maison 3 pièces | 91 750 € | 72 m² | 1 610 | 6 |
| Maison 4 pièces | 90 500 € | 98 m² | 914 | 8 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 106 m² | 1 274 | 3 |
Les rues de Pouillé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Cere la Ronde1 647 €/m²6 ventes · 121 125 € médian
- Rue de la Liberté1 091 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Rue de la République719 €/m²6 ventes · 76 900 € médian
Les plus de ventes
- Route de Cere la Ronde1 647 €/m²6 ventes · 121 125 € médian
- Rue de la République719 €/m²6 ventes · 76 900 € médian
- Rue de la Liberté1 091 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
Les DPE à Pouillé
96 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 563 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Coteau | 100 m² · 4 p. | 948 m² | 73 000 € | 730 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Premoliere | 88 m² · 3 p. | 830 m² | 65 000 € | 739 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Roche | 170 m² · 6 p. | 965 m² | 110 110 € | 648 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Cere La Ronde | 56 m² · 3 p. | 2 613 m² | 104 500 € | 1 866 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chene Gauthier | 70 m² · 2 p. | 6 514 m² | 62 450 € | 892 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Pierrefitte | 97 m² · 4 p. | 1 608 m² | 45 000 € | 464 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Verriers | 45 m² · 3 p. | 978 m² | 79 000 € | 1 756 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Republique | 88 m² · 4 p. | 3 275 m² | 64 800 € | 736 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Bois Laine | 106 m² · 5 p. | 2 022 m² | 135 000 € | 1 274 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Cere La Ronde | 96 m² · 3 p. | 2 781 m² | 140 500 € | 1 464 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Tesniere | 80 m² · 4 p. | 1 045 m² | 224 940 € | 2 812 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Bestiere | 68 m² · 2 p. | 792 m² | 41 000 € | 603 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pouillé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pouillé (maisons 987 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Angé | 3,1 km | 1 417 (+44 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Thésée | 3,7 km | 1 176 (+19 %) | 735 | 52 |
| Prix immobilier Mareuil-sur-Cher | 3,9 km | 1 336 (+35 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Monthou-sur-Cher | 5,3 km | 1 248 (+26 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Julien-de-Chédon | 5,8 km | 1 463 (+48 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Faverolles-sur-Cher | 7,1 km | 1 552 (+57 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Aignan | 7,5 km | 1 250 (+27 %) | 1 109 | 195 |
| Prix immobilier Choussy | 8,3 km | 1 407 (+43 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pouillé
- Quel est le prix au m² à Pouillé (41110) ?
- Pour une maison, 739 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -42 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 736 et 1 650 €/m².
- Combien coûte une maison à Pouillé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pouillé sur les deux dernières années publiées est de 76 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pouillé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pouillé ?
- Maison 4 pièces : 90 500 € (98 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 135 000 € (106 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pouillé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Cere la Ronde (1 647 €/m²), Rue de la Liberté (1 091 €/m²), Rue de la République (719 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pouillé est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (987 contre 1 474 €/m²). Autour : Angé 1 417 €/m², Thésée 1 176 €/m², Mareuil-sur-Cher 1 336 €/m², Monthou-sur-Cher 1 248 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pouillé : 11 décembre 2025.
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