Prix immobilier à Saint-Georges-sur-Cher (41400)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Georges-sur-Cher, calculés sur 111 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 710 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Georges-sur-Cher en bref
À Saint-Georges-sur-Cher, une maison se vend en médiane 1 720 €/m², soit 128 000 € pour 84 m² (-6 % sur un an). Un appartement s'y vend 660 €/m² (33 000 € en médiane). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Saint-Georges-sur-Cher se classe 31e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 246 m². Chiffres calculés sur 111 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Georges-sur-Cher
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 769 | 31 | — | — |
| 2022 | 1 600 | 27 | — | — |
| 2023 | 1 811 | 16 | — | — |
| 2024 | 1 829 | 17 | — | — |
| 2025 | 1 720 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Georges-sur-Cher
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 30 000 € | 31 m² | 1 111 | 3 |
| Maison 2 pièces | 121 700 € | 58 m² | 2 586 | 7 |
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 70 m² | 1 814 | 9 |
| Maison 4 pièces | 144 900 € | 82 m² | 1 751 | 18 |
| Maison 5 pièces | 218 000 € | 127 m² | 1 657 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 300 € | 149 m² | 1 507 | 8 |
Les rues de Saint-Georges-sur-Cher : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Gue de l'Arche2 177 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Vieux Pressoir2 023 €/m²3 ventes · 340 683 € médian
- Rue Mon Idee1 907 €/m²4 ventes · 149 500 € médian
- Rue du Prieuré1 814 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Rue Gilbert Michel1 726 €/m²12 ventes · 160 952 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Carroir1 248 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Route de Cere1 266 €/m²9 ventes · 100 000 € médian
- Rue Marcel Bisault1 267 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Rue de la Noiraie1 595 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue du Gen de Gaulle1 718 €/m²13 ventes · 108 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Gen de Gaulle1 718 €/m²13 ventes · 108 000 € médian
- Rue Gilbert Michel1 726 €/m²12 ventes · 160 952 € médian
- Route de Cere1 266 €/m²9 ventes · 100 000 € médian
- Rue Marcel Bisault1 267 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Prieuré1 814 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Saint-Georges-sur-Cher
362 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Raimbaudieres | 96 m² · 5 p. | 480 m² | 90 000 € | 938 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Conservatoire | 76 m² · 3 p. | 697 m² | 170 000 € | 2 237 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Pente De L Aigry | 123 m² · 6 p. | 2 982 m² | 347 000 € | 2 821 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Prieure | 130 m² · 4 p. | 610 m² | 185 000 € | 1 423 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Grais | 53 m² · 3 p. | 1 600 m² | 35 000 € | 660 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Vieux Puits | 36 m² · 1 p. | 1 513 m² | 70 000 € | 1 944 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Anatole | 70 m² · 3 p. | 254 m² | 127 000 € | 1 814 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Anneville | 75 m² · 6 p. | 1 805 m² | 129 000 € | 1 720 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Cere | 63 m² · 4 p. | 590 m² | 120 500 € | 1 913 |
| août 2025 | Maison | Che De La Vinerie | 230 m² · 6 p. | 5 281 m² | 468 000 € | 2 035 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Noiraie | 132 m² · 4 p. | 3 950 m² | 234 000 € | 1 773 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Gilbert Michel | 154 m² · 7 p. | 3 940 m² | 180 200 € | 1 170 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Georges-sur-Cher
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Georges-sur-Cher (maisons 1 719 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Épeigné-les-Bois | 3,0 km | 1 800 (+5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Faverolles-sur-Cher | 4,2 km | 1 552 (-10 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Francueil | 4,5 km | 1 712 (0 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Saint-Julien-de-Chédon | 5,7 km | 1 463 (-15 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Chisseaux | 5,9 km | 1 730 (+1 %) | 1 200 | 45 |
| Prix immobilier Chissay-en-Touraine | 6,1 km | 1 471 (-14 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Céré-la-Ronde | 6,2 km | 1 207 (-30 %) | 1 667 | 33 |
| Prix immobilier Chenonceaux | 6,7 km | 1 945 (+13 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Georges-sur-Cher
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges-sur-Cher (41400) ?
- Pour une maison, 1 720 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (111 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 254 et 2 094 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Georges-sur-Cher ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Georges-sur-Cher sur les deux dernières années publiées est de 128 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Georges-sur-Cher ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Georges-sur-Cher ?
- Maison 4 pièces : 144 900 € (82 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 218 000 € (127 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Georges-sur-Cher ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Gue de l'Arche (2 177 €/m²), Rue du Vieux Pressoir (2 023 €/m²), Rue Mon Idee (1 907 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Carroir (1 248 €/m²), Route de Cere (1 266 €/m²), Rue Marcel Bisault (1 267 €/m²).
- Saint-Georges-sur-Cher est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 719 contre 1 474 €/m²), les appartements 62 % moins chers que (660 contre 1 731 €/m²). Autour : Épeigné-les-Bois 1 800 €/m², Faverolles-sur-Cher 1 552 €/m², Francueil 1 712 €/m², Saint-Julien-de-Chédon 1 463 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Georges-sur-Cher : 29 décembre 2025.
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