Prix immobilier à Chissay-en-Touraine (41400)
Prix au m² et ventes réelles à Chissay-en-Touraine, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 100 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Chissay-en-Touraine en bref
À Chissay-en-Touraine, une maison se vend en médiane 1 763 €/m², soit 134 500 € pour 82 m² (+22,7 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Chissay-en-Touraine se classe 79e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 996 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chissay-en-Touraine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 394 | 12 |
| 2022 | 1 109 | 11 |
| 2023 | 1 485 | 12 |
| 2024 | 1 437 | 10 |
| 2025 | 1 763 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Chissay-en-Touraine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 67 000 € | 40 m² | 2 024 | 5 |
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 70 m² | 1 400 | 7 |
| Maison 3 pièces | 119 150 € | 80 m² | 1 512 | 8 |
| Maison 4 pièces | 159 900 € | 95 m² | 1 500 | 7 |
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 110 m² | 1 364 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 342 500 € | 180 m² | 1 773 | 4 |
Les rues de Chissay-en-Touraine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Château1 716 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue Haute1 676 €/m²7 ventes · 114 000 € médian
- Rue Basse1 542 €/m²10 ventes · 165 950 € médian
- Rue de la Chaimbauderie1 533 €/m²6 ventes · 99 000 € médian
- Rue de la Gare1 528 €/m²3 ventes · 74 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Paul Boncour1 200 €/m²4 ventes · 85 000 € médian
- Route de Beaune Village1 273 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Haut Breton1 364 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Route de Tours1 461 €/m²5 ventes · 86 500 € médian
- Rue de la Fontaine Perthuis1 474 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Basse1 542 €/m²10 ventes · 165 950 € médian
- Rue Haute1 676 €/m²7 ventes · 114 000 € médian
- Rue de la Chaimbauderie1 533 €/m²6 ventes · 99 000 € médian
- Route de Tours1 461 €/m²5 ventes · 86 500 € médian
- Rue Paul Boncour1 200 €/m²4 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Chissay-en-Touraine
139 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chissay-en-TouraineDernières ventes à Chissay-en-Touraine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Basse | 95 m² · 4 p. | 1 850 m² | 159 900 € | 1 683 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Paul Boncour | 92 m² · 2 p. | 954 m² | 62 000 € | 674 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Tours | 94 m² · 5 p. | 1 736 m² | 170 000 € | 1 809 |
| août 2025 | Maison | Rue Basse | 80 m² · 2 p. | 170 m² | 112 000 € | 1 400 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Haut Breton | 80 m² · 3 p. | 920 m² | 129 000 € | 1 613 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Prochal | 126 m² · 4 p. | 3 433 m² | 300 000 € | 2 381 |
| juin 2025 | Maison | Rue Basse | 140 m² · 4 p. | 2 447 m² | 270 340 € | 1 931 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Beaune Village | 110 m² · 5 p. | 2 210 m² | 140 000 € | 1 273 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 134 m² · 6 p. | 1 020 m² | 230 010 € | 1 716 |
| mars 2025 | Maison | Rue Haute | 194 m² · 7 p. | 16 013 m² | 355 000 € | 1 830 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Chaimbauderie | 100 m² · 2 p. | 229 m² | 199 000 € | 1 990 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Basse | 450 m² · 9 p. | 3 227 m² | 541 800 € | 1 204 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chissay-en-Touraine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chissay-en-Touraine (maisons 1 471 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chisseaux | 2,9 km | 1 730 (+18 %) | 1 200 | 45 |
| Prix immobilier Montrichard Val de Cher | 4,8 km | 1 514 (+3 %) | 1 321 | 290 |
| Prix immobilier Chenonceaux | 5,3 km | 1 945 (+32 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vallières-les-Grandes | 5,8 km | 1 449 (-1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Georges-sur-Cher | 6,1 km | 1 719 (+17 %) | 660 | 111 |
| Prix immobilier Faverolles-sur-Cher | 6,2 km | 1 552 (+6 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Souvigny-de-Touraine | 6,3 km | 1 689 (+15 %) | 1 744 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Julien-de-Chédon | 6,8 km | 1 463 (-1 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chissay-en-Touraine
- Quel est le prix au m² à Chissay-en-Touraine (41400) ?
- Pour une maison, 1 763 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +22,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 107 et 1 832 €/m².
- Combien coûte une maison à Chissay-en-Touraine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chissay-en-Touraine sur les deux dernières années publiées est de 134 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chissay-en-Touraine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chissay-en-Touraine ?
- Maison 4 pièces : 159 900 € (95 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 145 000 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chissay-en-Touraine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Château (1 716 €/m²), Rue Haute (1 676 €/m²), Rue Basse (1 542 €/m²). Les plus accessibles : Rue Paul Boncour (1 200 €/m²), Route de Beaune Village (1 273 €/m²), Rue du Haut Breton (1 364 €/m²).
- Chissay-en-Touraine est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 471 contre 1 474 €/m²). Autour : Chisseaux 1 730 €/m², Montrichard Val de Cher 1 514 €/m², Chenonceaux 1 945 €/m², Vallières-les-Grandes 1 449 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chissay-en-Touraine : 3 décembre 2025.
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