Prix immobilier à Souvigny-de-Touraine (37530)
Prix au m² et ventes réelles à Souvigny-de-Touraine, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 380 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Souvigny-de-Touraine en bref
À Souvigny-de-Touraine, une maison se vend en médiane 1 933 €/m², soit 164 500 € pour 98 m² (+18,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 744 €/m² (157 000 € en médiane). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Souvigny-de-Touraine se classe 115e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 718 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Souvigny-de-Touraine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Souvigny-de-Touraine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 164 500 € | 80 m² | 1 628 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 229 900 € | 140 m² | 1 810 | 3 |
Les rues de Souvigny-de-Touraine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pierre de Ronsard2 286 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue Descartes1 628 €/m²3 ventes · 200 386 € médian
- Rue Ronsard1 281 €/m²5 ventes · 115 273 € médian
Les plus de ventes
- Rue Ronsard1 281 €/m²5 ventes · 115 273 € médian
- Rue Descartes1 628 €/m²3 ventes · 200 386 € médian
- Rue Pierre de Ronsard2 286 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les DPE à Souvigny-de-Touraine
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 542 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Souvigny-de-TouraineDernières ventes à Souvigny-de-Touraine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre De Ronsard | 188 m² · 7 p. | 1 684 m² | 220 000 € | 1 170 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pierre De Ronsard | 140 m² · 6 p. | 3 027 m² | 430 000 € | 3 071 |
| févr. 2025 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 4 p. | 240 m² | 164 500 € | 2 056 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Jules Romains | 127 m² · 6 p. | 2 438 m² | 229 900 € | 1 810 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Pierre De Ronsard | 70 m² · 3 p. | 250 m² | 160 000 € | 2 286 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue Rene Boisleve | 90 m² · 4 p. | 477 m² | 157 000 € | 1 744 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Ronsard | 45 m² · 1 p. | 1 684 m² | 52 500 € | 1 167 |
| sept. 2024 | Maison | Tourne Bride | 80 m² · 3 p. | 392 m² | 140 000 € | 1 750 |
| juin 2024 | Maison | Rue Ronsard | 70 m² · 4 p. | 371 m² | 87 000 € | 1 243 |
| mai 2024 | Maison | Rue Descartes | 129 m² · 4 p. | 675 m² | 210 000 € | 1 628 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Nationale | 51 m² · 2 p. | 762 m² | 115 000 € | 2 255 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Ronsard | 85 m² · 3 p. | 565 m² | 195 000 € | 2 294 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Souvigny-de-Touraine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Souvigny-de-Touraine (maisons 1 689 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Règle | 4,0 km | 1 805 (+7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vallières-les-Grandes | 4,7 km | 1 449 (-14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chargé | 4,7 km | 2 114 (+25 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Mosnes | 5,4 km | 1 793 (+6 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Chisseaux | 5,7 km | 1 730 (+2 %) | 1 200 | 45 |
| Prix immobilier Chissay-en-Touraine | 6,3 km | 1 471 (-13 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Chenonceaux | 6,3 km | 1 945 (+15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Amboise | 6,3 km | 2 421 (+43 %) | 2 193 | 772 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Souvigny-de-Touraine
- Quel est le prix au m² à Souvigny-de-Touraine (37530) ?
- Pour une maison, 1 933 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +18,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 271 et 2 106 €/m².
- Combien coûte une maison à Souvigny-de-Touraine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Souvigny-de-Touraine sur les deux dernières années publiées est de 164 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Souvigny-de-Touraine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Souvigny-de-Touraine ?
- Maison 4 pièces : 164 500 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Souvigny-de-Touraine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pierre de Ronsard (2 286 €/m²), Rue Descartes (1 628 €/m²), Rue Ronsard (1 281 €/m²). Les plus accessibles : .
- Souvigny-de-Touraine est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 689 contre 2 207 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (1 744 contre 2 646 €/m²). Autour : Saint-Règle 1 805 €/m², Vallières-les-Grandes 1 449 €/m², Chargé 2 114 €/m², Mosnes 1 793 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Souvigny-de-Touraine : 22 décembre 2025.
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