Prix immobilier à Mosnes (37530)
Prix au m² et ventes réelles à Mosnes, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 812 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Mosnes en bref
À Mosnes, une maison se vend en médiane 1 393 €/m², soit 147 250 € pour 92 m² (-27,6 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Mosnes se classe 94e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 436 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mosnes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 511 | 13 |
| 2022 | 1 721 | 14 |
| 2023 | 2 292 | 11 |
| 2024 | 1 925 | 8 |
| 2025 | 1 393 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Mosnes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 110 000 € | 52 m² | 2 100 | 4 |
| Maison 3 pièces | 144 500 € | 76 m² | 1 505 | 8 |
| Maison 4 pièces | 211 000 € | 100 m² | 2 176 | 7 |
| Maison 5 pièces | 309 500 € | 116 m² | 1 817 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 223 172 € | 149 m² | 1 681 | 4 |
Les rues de Mosnes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Montils2 292 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
- Rue Principale2 152 €/m²4 ventes · 223 172 € médian
- Rue de la Barre2 031 €/m²3 ventes · 164 000 € médian
- Rue du Pont2 024 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
- Rue de l'Ouche1 864 €/m²6 ventes · 157 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Nationale1 449 €/m²8 ventes · 132 500 € médian
- Route de la Godiniere1 628 €/m²4 ventes · 193 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale1 449 €/m²8 ventes · 132 500 € médian
- Rue de l'Ouche1 864 €/m²6 ventes · 157 500 € médian
- Rue Principale2 152 €/m²4 ventes · 223 172 € médian
- Route de la Godiniere1 628 €/m²4 ventes · 193 500 € médian
- Rue du Pont2 024 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Mosnes
117 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Thomeaux | 120 m² · 5 p. | 743 m² | 380 000 € | 3 167 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Principale | 149 m² · 7 p. | 3 499 m² | 167 000 € | 1 121 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Ouche | 68 m² · 3 p. | 255 m² | 35 000 € | 515 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Godiniere | 165 m² · 6 p. | 3 804 m² | 142 000 € | 861 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Nationale | 46 m² · 2 p. | 891 m² | 65 000 € | 1 413 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Fontaine | 83 m² · 3 p. | 931 m² | 100 000 € | 1 205 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Ouche | 114 m² · 4 p. | 1 155 m² | 190 000 € | 1 667 |
| juin 2025 | Maison | Imp De La Roseraie | 86 m² · 4 p. | 359 m² | 118 000 € | 1 372 |
| mars 2025 | Maison | La Calonniere | 22 m² · 1 p. | 976 m² | 16 000 € | 727 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Ouche | 65 m² · 3 p. | 857 m² | 141 000 € | 2 169 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Puits | 221 m² · 5 p. | 1 436 m² | 400 000 € | 1 810 |
| mars 2025 | Maison | Clos De La Garenne | 83 m² · 4 p. | 892 m² | 211 000 € | 2 542 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mosnes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mosnes (maisons 1 793 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rilly-sur-Loire | 3,4 km | 1 109 (-38 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Monteaux | 4,2 km | 1 363 (-24 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Chargé | 4,6 km | 2 114 (+18 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Limeray | 5,1 km | 1 912 (+7 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Vallières-les-Grandes | 5,4 km | 1 449 (-19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Souvigny-de-Touraine | 5,4 km | 1 689 (-6 %) | 1 744 | 17 |
| Prix immobilier Cangey | 5,4 km | 1 859 (+4 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Règle | 6,5 km | 1 805 (+1 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mosnes
- Quel est le prix au m² à Mosnes (37530) ?
- Pour une maison, 1 393 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -27,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 419 et 2 225 €/m².
- Combien coûte une maison à Mosnes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mosnes sur les deux dernières années publiées est de 147 250 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mosnes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mosnes ?
- Maison 4 pièces : 211 000 € (100 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 309 500 € (116 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mosnes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Montils (2 292 €/m²), Rue Principale (2 152 €/m²), Rue de la Barre (2 031 €/m²). Les plus accessibles : Rue Nationale (1 449 €/m²), Route de la Godiniere (1 628 €/m²).
- Mosnes est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 793 contre 2 207 €/m²). Autour : Rilly-sur-Loire 1 109 €/m², Monteaux 1 363 €/m², Chargé 2 114 €/m², Limeray 1 912 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mosnes : 18 novembre 2025.
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