Prix immobilier à Chisseaux (37150)
Prix au m² et ventes réelles à Chisseaux, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 610 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Chisseaux en bref
À Chisseaux, une maison se vend en médiane 1 849 €/m², soit 145 000 € pour 90 m² (+9,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 200 €/m² (108 000 € en médiane). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Chisseaux se classe 107e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 162 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chisseaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 495 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 592 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 693 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 849 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chisseaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 128 000 € | 73 m² | 1 753 | 9 |
| Maison 4 pièces | 151 500 € | 100 m² | 1 712 | 10 |
| Maison 5 pièces | 236 573 € | 124 m² | 1 879 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 227 500 € | 144 m² | 1 722 | 4 |
Les rues de Chisseaux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Perpasse1 849 €/m²7 ventes · 145 000 € médian
- Rue Nationale1 681 €/m²19 ventes · 145 000 € médian
- Rue de l'Europe1 260 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale1 681 €/m²19 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Perpasse1 849 €/m²7 ventes · 145 000 € médian
- Rue de l'Europe1 260 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Chisseaux
141 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Perpasse | 73 m² · 3 p. | 2 358 m² | 135 000 € | 1 849 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Nationale | 40 m² · 2 p. | 812 m² | 124 000 € | 3 100 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Perpasse | 138 m² · 6 p. | 3 433 m² | 250 000 € | 1 812 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Nationale | 59 m² · 2 p. | 860 m² | 61 000 € | 1 034 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Patouilleau | 123 m² · 5 p. | 1 070 m² | 263 146 € | 2 139 |
| sept. 2025 | Maison | La Becasserie | 90 m² · 5 p. | 4 345 m² | 110 000 € | 1 222 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Europe | 145 m² · 5 p. | 3 213 m² | 301 200 € | 2 077 |
| juin 2025 | Maison | Rue Nationale | 57 m² · 3 p. | 3 184 m² | 114 500 € | 2 009 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue De L Europe | 90 m² · 4 p. | 56 m² | 108 000 € | 1 200 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Nationale | 91 m² · 4 p. | 1 390 m² | 167 500 € | 1 841 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 105 m² · 4 p. | — | 219 000 € | 2 086 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Des Anciens Combattants | 120 m² · 4 p. | 546 m² | 60 000 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chisseaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chisseaux (maisons 1 730 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chenonceaux | 2,4 km | 1 945 (+12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Chissay-en-Touraine | 2,9 km | 1 471 (-15 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Civray-de-Touraine | 4,9 km | 2 154 (+25 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Francueil | 4,9 km | 1 712 (-1 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Souvigny-de-Touraine | 5,7 km | 1 689 (-2 %) | 1 744 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Georges-sur-Cher | 5,9 km | 1 719 (-1 %) | 660 | 111 |
| Prix immobilier Vallières-les-Grandes | 7,3 km | 1 449 (-16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montrichard Val de Cher | 7,6 km | 1 514 (-12 %) | 1 321 | 290 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chisseaux
- Quel est le prix au m² à Chisseaux (37150) ?
- Pour une maison, 1 849 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +9,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 200 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 243 et 2 012 €/m².
- Combien coûte une maison à Chisseaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chisseaux sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chisseaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chisseaux ?
- Maison 4 pièces : 151 500 € (100 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 236 573 € (124 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chisseaux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Perpasse (1 849 €/m²), Rue Nationale (1 681 €/m²), Rue de l'Europe (1 260 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chisseaux est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 730 contre 2 207 €/m²), les appartements 55 % moins chers que (1 200 contre 2 646 €/m²). Autour : Chenonceaux 1 945 €/m², Chissay-en-Touraine 1 471 €/m², Civray-de-Touraine 2 154 €/m², Francueil 1 712 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chisseaux : 10 décembre 2025.
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