Prix immobilier à Villiersfaux (41100)
Prix au m² et ventes réelles à Villiersfaux, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 246 habitants. Dernière vente connue : 11 octobre 2024.
Villiersfaux en bref
À Villiersfaux, une maison se vend en médiane 1 474 €/m², soit 100 000 € pour 130 m². Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Villiersfaux se classe 77e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villiersfaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Villiersfaux
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · C 179 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VilliersfauxDernières ventes à Villiersfaux
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rue Admir Petit | 130 m² · 6 p. | 2 499 m² | 100 000 € | 769 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Du Bourg | 76 m² · 2 p. | 1 656 m² | 30 000 € | 395 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 190 m² · 5 p. | 3 675 m² | 305 000 € | 1 605 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Thore | 121 m² · 3 p. | 1 973 m² | 228 000 € | 1 884 |
| janv. 2023 | Maison | Imp De La Fosse Saint Julien | 76 m² · 4 p. | 606 m² | 141 845 € | 1 866 |
| oct. 2022 | Maison | Imp De La Fosse Saint Julien | 76 m² · 4 p. | 586 m² | 140 000 € | 1 842 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Ecoles | 190 m² · 5 p. | 3 675 m² | 280 000 € | 1 474 |
| mars 2022 | Maison | La Petite Ratellerie | 133 m² · 4 p. | 2 480 m² | 125 000 € | 940 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Admir Petit | 200 m² · 7 p. | 1 400 m² | 211 000 € | 1 055 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villiersfaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villiersfaux (maisons 1 474 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marcilly-en-Beauce | 2,1 km | 1 598 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Houssay | 2,4 km | 1 283 (-13 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Huisseau-en-Beauce | 3,3 km | 1 269 (-14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ambloy | 4,1 km | 1 340 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Villerable | 4,5 km | 1 336 (-9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Thoré-la-Rochette | 4,6 km | 1 500 (+2 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-Rimay | 5,2 km | 1 233 (-16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Villavard | 5,6 km | 1 261 (-14 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villiersfaux
- Quel est le prix au m² à Villiersfaux (41100) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 940 et 1 842 €/m².
- Combien coûte une maison à Villiersfaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villiersfaux sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villiersfaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Villiersfaux est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 474 contre 1 474 €/m²). Autour : Marcilly-en-Beauce 1 598 €/m², Houssay 1 283 €/m², Huisseau-en-Beauce 1 269 €/m², Ambloy 1 340 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villiersfaux : 11 octobre 2024.
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