Prix immobilier à Huisseau-en-Beauce (41310)
Prix au m² et ventes réelles à Huisseau-en-Beauce, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 406 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Huisseau-en-Beauce en bref
À Huisseau-en-Beauce, une maison se vend en médiane 953 €/m², soit 148 500 € pour 99 m² (-37,8 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Huisseau-en-Beauce se classe 139e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Huisseau-en-Beauce
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Huisseau-en-Beauce
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Huisseau-en-BeauceDernières ventes à Huisseau-en-Beauce
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 99 m² · 5 p. | 6 360 m² | 180 000 € | 1 818 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 190 m² · 6 p. | 604 m² | 181 000 € | 953 |
| mars 2025 | Maison | Av De La Haute Voie | 68 m² · 2 p. | 1 450 m² | 40 000 € | 588 |
| déc. 2024 | Maison | Av De La Haute Voie | 85 m² · 3 p. | 1 960 m² | 80 000 € | 941 |
| nov. 2024 | Maison | Av De L'Avenir | 70 m² · 3 p. | 920 m² | 148 500 € | 2 121 |
| août 2023 | Maison | Av De La Haute Voie | 130 m² · 5 p. | 719 m² | 165 000 € | 1 269 |
| avr. 2023 | Maison | Av Van Den Broeck | 96 m² · 2 p. | — | 42 000 € | 438 |
| sept. 2022 | Maison | Av De La Haute Voie | 142 m² · 5 p. | 1 703 m² | 183 000 € | 1 289 |
| juil. 2022 | Maison | Av De La Haute Voie | 134 m² · 7 p. | 4 740 m² | 110 000 € | 821 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Dolmens | 64 m² · 3 p. | — | 101 000 € | 1 578 |
| mars 2022 | Maison | Av De L'Avenir | 64 m² · 2 p. | 2 054 m² | 121 000 € | 1 891 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Simonnetterie | 33 m² · 2 p. | 1 100 m² | 45 000 € | 1 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Huisseau-en-Beauce
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Huisseau-en-Beauce (maisons 1 269 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nourray | 3,2 km | 1 382 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villiersfaux | 3,3 km | 1 474 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Marcilly-en-Beauce | 3,3 km | 1 598 (+26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ambloy | 3,5 km | 1 340 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Villerable | 4,3 km | 1 336 (+5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Houssay | 5,1 km | 1 283 (+1 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Amand-Longpré | 5,2 km | 1 274 (0 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Lancé | 6,0 km | 1 143 (-10 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Huisseau-en-Beauce
- Quel est le prix au m² à Huisseau-en-Beauce (41310) ?
- Pour une maison, 953 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -37,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 929 et 1 496 €/m².
- Combien coûte une maison à Huisseau-en-Beauce ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Huisseau-en-Beauce sur les deux dernières années publiées est de 148 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Huisseau-en-Beauce ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Huisseau-en-Beauce est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 269 contre 1 474 €/m²). Autour : Nourray 1 382 €/m², Villiersfaux 1 474 €/m², Marcilly-en-Beauce 1 598 €/m², Ambloy 1 340 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Huisseau-en-Beauce : 15 décembre 2025.
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