Prix immobilier à Saint-Amand-Longpré (41310)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Amand-Longpré, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 218 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Saint-Amand-Longpré en bref
À Saint-Amand-Longpré, une maison se vend en médiane 1 408 €/m², soit 105 000 € pour 89 m² (+34 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Saint-Amand-Longpré se classe 135e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 920 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Amand-Longpré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 381 | 14 |
| 2022 | 947 | 10 |
| 2023 | 1 126 | 6 |
| 2024 | 1 227 | 9 |
| 2025 | 1 520 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Amand-Longpré
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 47 000 € | 55 m² | 892 | 4 |
| Maison 3 pièces | 121 000 € | 88 m² | 1 275 | 9 |
| Maison 4 pièces | 85 625 € | 89 m² | 912 | 6 |
| Maison 5 pièces | 127 000 € | 93 m² | 1 366 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 187 000 € | 136 m² | 1 210 | 4 |
Les rues de Saint-Amand-Longpré : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pasteur1 739 €/m²5 ventes · 156 500 € médian
- Rue Victor Hugo1 274 €/m²3 ventes · 121 000 € médian
- Rue Jules Ferry812 €/m²3 ventes · 61 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pasteur1 739 €/m²5 ventes · 156 500 € médian
- Rue Jules Ferry812 €/m²3 ventes · 61 750 € médian
- Rue Victor Hugo1 274 €/m²3 ventes · 121 000 € médian
Les DPE à Saint-Amand-Longpré
172 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Amand-LongpréDernières ventes à Saint-Amand-Longpré
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Clouterie | 48 m² · 3 p. | 549 m² | 92 500 € | 1 927 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 89 m² · 5 p. | 896 m² | 150 000 € | 1 685 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 56 m² · 3 p. | 1 450 m² | 95 000 € | 1 696 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du President Grellet | 152 m² · 6 p. | 3 016 m² | 214 000 € | 1 408 |
| oct. 2025 | Maison | La Rondiniere | 49 m² · 1 p. | 4 390 m² | 80 000 € | 1 633 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Fresnes | 98 m² · 4 p. | 1 612 m² | 135 000 € | 1 378 |
| mai 2025 | Maison | Imp Saint Jean | 121 m² · 6 p. | 3 155 m² | 242 860 € | 2 007 |
| mai 2025 | Maison | Rue Anatole France | 70 m² · 4 p. | 505 m² | 67 000 € | 957 |
| mai 2025 | Maison | Rue Rene Descartes | 93 m² · 5 p. | 702 m² | 127 000 € | 1 366 |
| avr. 2025 | Maison | Bel Air | 125 m² · 4 p. | 882 m² | 54 000 € | 432 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Iris | 108 m² · 5 p. | 789 m² | 179 050 € | 1 658 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 90 m² · 5 p. | 486 m² | 57 000 € | 633 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Amand-Longpré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Amand-Longpré (maisons 1 274 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ambloy | 3,5 km | 1 340 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Villeporcher | 4,1 km | 1 315 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Villechauve | 4,9 km | 1 264 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Huisseau-en-Beauce | 5,2 km | 1 269 (0 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Prunay-Cassereau | 5,8 km | 1 017 (-20 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lancé | 6,0 km | 1 143 (-10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Nourray | 6,5 km | 1 382 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gombergean | 6,8 km | 1 316 (+3 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Amand-Longpré
- Quel est le prix au m² à Saint-Amand-Longpré (41310) ?
- Pour une maison, 1 408 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +34 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 897 et 1 685 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Amand-Longpré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Amand-Longpré sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Amand-Longpré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Amand-Longpré ?
- Maison 4 pièces : 85 625 € (89 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 127 000 € (93 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Amand-Longpré ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pasteur (1 739 €/m²), Rue Victor Hugo (1 274 €/m²), Rue Jules Ferry (812 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Amand-Longpré est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 274 contre 1 474 €/m²). Autour : Ambloy 1 340 €/m², Villeporcher 1 315 €/m², Villechauve 1 264 €/m², Huisseau-en-Beauce 1 269 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Amand-Longpré : 3 décembre 2025.
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