Prix immobilier à Marcilly-en-Beauce (41100)
Prix au m² et ventes réelles à Marcilly-en-Beauce, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 319 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Marcilly-en-Beauce en bref
À Marcilly-en-Beauce, une maison se vend en médiane 1 770 €/m², soit 131 800 € pour 126 m² (+55,3 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Marcilly-en-Beauce se classe 54e sur 239 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marcilly-en-Beauce
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Marcilly-en-Beauce
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 280 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Marcilly-en-BeauceDernières ventes à Marcilly-en-Beauce
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Vendome | 178 m² · 8 p. | 3 568 m² | 315 000 € | 1 770 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Bois De Luche | 139 m² · 4 p. | 546 m² | 136 600 € | 983 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Mignonnerie | 68 m² · 3 p. | 1 593 m² | 127 000 € | 1 868 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Tertre | 57 m² · 3 p. | 2 663 m² | 65 000 € | 1 140 |
| août 2023 | Maison | Imp Des Bois | 87 m² · 4 p. | 5 294 m² | 225 000 € | 2 586 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Haut-Bordebeurre | 218 m² · 5 p. | 905 m² | 310 750 € | 1 425 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Haut-Bordebeurre | 121 m² · 6 p. | 890 m² | 237 000 € | 1 959 |
| mars 2023 | Maison | Imp Des Bordes | 141 m² · 5 p. | 1 874 m² | 110 000 € | 780 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Bonde | 78 m² · 2 p. | 2 460 m² | 60 000 € | 769 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Creuse | 130 m² · 6 p. | 999 m² | 247 000 € | 1 900 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marcilly-en-Beauce
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marcilly-en-Beauce (maisons 1 598 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villiersfaux | 2,1 km | 1 474 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villerable | 2,4 km | 1 336 (-16 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Huisseau-en-Beauce | 3,3 km | 1 269 (-21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Naveil | 4,0 km | 1 717 (+7 %) | 4 857 | 115 |
| Prix immobilier Thoré-la-Rochette | 4,4 km | 1 500 (-6 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Houssay | 4,4 km | 1 283 (-20 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Nourray | 5,3 km | 1 382 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ambloy | 5,6 km | 1 340 (-16 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marcilly-en-Beauce
- Quel est le prix au m² à Marcilly-en-Beauce (41100) ?
- Pour une maison, 1 770 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +55,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 022 et 1 892 €/m².
- Combien coûte une maison à Marcilly-en-Beauce ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marcilly-en-Beauce sur les deux dernières années publiées est de 131 800 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marcilly-en-Beauce ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Marcilly-en-Beauce est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 598 contre 1 474 €/m²). Autour : Villiersfaux 1 474 €/m², Villerable 1 336 €/m², Huisseau-en-Beauce 1 269 €/m², Naveil 1 717 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marcilly-en-Beauce : 28 novembre 2025.
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