Prix immobilier à Beaumont (43100)
Prix au m² et ventes réelles à Beaumont, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 268 habitants. Dernière vente connue : 28 juillet 2025.
Beaumont en bref
À Beaumont, une maison se vend en médiane 1 305 €/m², soit 200 700 € pour 127 m² (-32,7 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Beaumont se classe 87e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaumont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Beaumont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 176 750 € | 130 m² | 1 373 | 4 |
Les DPE à Beaumont
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 240 kWh/m² · G 610 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BeaumontDernières ventes à Beaumont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Montreur D'Ours | 145 m² · 4 p. | 798 m² | 189 200 € | 1 305 |
| mai 2025 | Maison | Le Quaira | 90 m² · 5 p. | 705 m² | 209 000 € | 2 322 |
| févr. 2025 | Maison | Bournoncle Saint Julien | 60 m² · 2 p. | 275 m² | 35 000 € | 583 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Orchidees | 160 m² · 4 p. | 795 m² | 200 700 € | 1 254 |
| mai 2024 | Maison | Che Du Sendrier | 134 m² · 5 p. | 22 243 m² | 351 600 € | 2 624 |
| août 2023 | Maison | Imp Saint Roch | 76 m² · 4 p. | 1 285 m² | 128 900 € | 1 696 |
| juin 2023 | Maison | Pl Du Metier | 114 m² · 4 p. | 175 m² | 164 300 € | 1 441 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Pierre Plantee | 127 m² · 5 p. | 1 885 m² | 222 300 € | 1 750 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Montlaizon | 175 m² · 7 p. | 8 550 m² | 209 150 € | 1 195 |
| sept. 2021 | Maison | Pl Du Four | 144 m² · 5 p. | 3 760 m² | 85 500 € | 594 |
| mars 2021 | Maison | Les Pendilleres | 102 m² · 4 p. | 870 m² | 150 000 € | 1 471 |
| janv. 2021 | Maison | Bournoncle Saint Julien | 144 m² · 5 p. | 1 377 m² | 135 000 € | 938 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaumont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaumont (maisons 1 305 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Paulhac | 2,1 km | 1 555 (+19 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bournoncle-Saint-Pierre | 3,4 km | 966 (-26 %) | 681 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Géron | 3,5 km | 1 392 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cohade | 4,5 km | 1 565 (+20 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Brioude | 4,8 km | 1 323 (+1 %) | 1 361 | 333 |
| Prix immobilier Lorlanges | 5,5 km | 1 277 (-2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Beauzire | 5,8 km | 1 270 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vergongheon | 6,6 km | 1 243 (-5 %) | — | 68 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaumont
- Quel est le prix au m² à Beaumont (43100) ?
- Pour une maison, 1 305 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -32,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 938 et 1 696 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaumont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaumont sur les deux dernières années publiées est de 200 700 €, pour une surface médiane de 127 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaumont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaumont ?
- Maison 4 pièces : 176 750 € (130 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Beaumont est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 305 contre 1 365 €/m²). Autour : Paulhac 1 555 €/m², Bournoncle-Saint-Pierre 966 €/m², Saint-Géron 1 392 €/m², Cohade 1 565 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaumont : 28 juillet 2025.
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