Prix immobilier à Paulhac (43100)
Prix au m² et ventes réelles à Paulhac, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 590 habitants. Dernière vente connue : 30 mai 2024.
Paulhac en bref
À Paulhac, une maison se vend en médiane 1 555 €/m², soit 68 000 € pour 94 m². Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Paulhac se classe 50e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 mai 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Paulhac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 829 | 6 |
| 2024 | 1 259 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Paulhac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 79 230 € | 54 m² | 1 299 | 3 |
Les DPE à Paulhac
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | Maison | Imp Des Tisserands | 78 m² · 3 p. | 85 m² | 44 000 € | 564 |
| avr. 2024 | Maison | Hameau Des Vignes | 84 m² · 5 p. | 318 m² | 127 000 € | 1 512 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Pere L'Enfer | 54 m² · 2 p. | 132 m² | 85 000 € | 1 574 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Grand 'Rue | 54 m² · 2 p. | 58 m² | 68 000 € | 1 259 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Grand 'Rue | 130 m² · 5 p. | 385 m² | 43 000 € | 331 |
| nov. 2023 | Maison | Hameau Des Vignes | 85 m² · 4 p. | 742 m² | 195 000 € | 2 294 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Procureur | 38 m² · 3 p. | 21 m² | 50 650 € | 1 333 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Charron | 61 m² · 2 p. | 65 m² | 79 230 € | 1 299 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Grands Escaliers | 115 m² · 4 p. | 2 677 m² | 207 000 € | 1 800 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Petit Bois | 100 m² · 4 p. | 1 972 m² | 270 250 € | 2 703 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Croisette | 142 m² · 6 p. | 335 m² | 174 330 € | 1 228 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Listes Basses | 95 m² · 5 p. | 1 173 m² | 173 500 € | 1 826 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Paulhac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Paulhac (maisons 1 555 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaumont | 2,1 km | 1 305 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Brioude | 3,6 km | 1 323 (-15 %) | 1 361 | 333 |
| Prix immobilier Saint-Beauzire | 5,4 km | 1 270 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cohade | 5,4 km | 1 565 (+1 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bournoncle-Saint-Pierre | 5,5 km | 966 (-38 %) | 681 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Géron | 5,6 km | 1 392 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Just-près-Brioude | 6,6 km | 1 440 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vieille-Brioude | 6,9 km | 1 000 (-36 %) | 843 | 88 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Paulhac
- Quel est le prix au m² à Paulhac (43100) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 269 et 1 831 €/m².
- Combien coûte une maison à Paulhac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Paulhac sur les deux dernières années publiées est de 68 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Paulhac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Paulhac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Paulhac est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 555 contre 1 365 €/m²). Autour : Beaumont 1 305 €/m², Brioude 1 323 €/m², Saint-Beauzire 1 270 €/m², Cohade 1 565 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Paulhac : 30 mai 2024.
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