Prix immobilier à Saint-Géron (43360)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Géron, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 243 habitants. Dernière vente connue : 14 juin 2023.
Saint-Géron en bref
À Saint-Géron, une maison se vend en médiane 1 392 €/m². Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Saint-Géron se classe 68e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 juin 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Géron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Géron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 77 000 € | 84 m² | 837 | 3 |
Les DPE à Saint-Géron
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 175 kWh/m² · F 324 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Géron ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-GéronDernières ventes à Saint-Géron
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2023 | Maison | Rte De Brioude | 75 m² · 4 p. | 834 m² | 100 000 € | 1 333 |
| mai 2023 | Maison | Imp Du Piru | 70 m² · 3 p. | 360 m² | 115 000 € | 1 643 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Barthe | 92 m² · 3 p. | 5 554 m² | 77 000 € | 837 |
| févr. 2023 | Maison | Balsac | 84 m² · 3 p. | 1 484 m² | 60 000 € | 714 |
| juil. 2022 | Maison | Tissac | 65 m² · 4 p. | 18 191 m² | 100 000 € | 1 538 |
| mai 2022 | Maison | Le Graix | 111 m² · 5 p. | — | 249 600 € | 2 249 |
| déc. 2021 | Maison | Combadime | 162 m² · 6 p. | 1 515 m² | 235 000 € | 1 451 |
| juin 2021 | Maison | Balsac | 90 m² · 4 p. | 310 m² | 45 000 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Géron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Géron (maisons 1 392 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bournoncle-Saint-Pierre | 2,6 km | 966 (-31 %) | 681 | 30 |
| Prix immobilier Lorlanges | 3,0 km | 1 277 (-8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Beaumont | 3,5 km | 1 305 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Léotoing | 4,6 km | 978 (-30 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vergongheon | 4,9 km | 1 243 (-11 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Lempdes-sur-Allagnon | 5,2 km | 1 033 (-26 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Espalem | 5,5 km | 1 662 (+19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Paulhac | 5,6 km | 1 555 (+12 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Géron
- Quel est le prix au m² à Saint-Géron (43360) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 806 et 1 565 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Géron ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Saint-Géron pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Géron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Géron ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Géron est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 392 contre 1 365 €/m²). Autour : Bournoncle-Saint-Pierre 966 €/m², Lorlanges 1 277 €/m², Beaumont 1 305 €/m², Léotoing 978 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Géron : 14 juin 2023.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.