Prix immobilier à Léotoing (43410)
Prix au m² et ventes réelles à Léotoing, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 226 habitants. Dernière vente connue : 25 juin 2025.
Léotoing en bref
À Léotoing, une maison se vend en médiane 811 €/m², soit 109 050 € pour 90 m² (-72,8 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Léotoing se classe 161e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Léotoing
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Léotoing
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 413 kWh/m² · G 616 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LéotoingDernières ventes à Léotoing
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De La Prade | 100 m² · 4 p. | 277 m² | 81 100 € | 811 |
| oct. 2024 | Maison | Pl De Chantrat | 46 m² · 3 p. | 4 401 m² | 137 000 € | 2 978 |
| juil. 2023 | Maison | Les Loyes | 89 m² · 3 p. | 288 m² | 87 000 € | 978 |
| déc. 2022 | Maison | Lagarde | 100 m² · 5 p. | 5 903 m² | 120 000 € | 1 200 |
| oct. 2022 | Maison | Planzol | 113 m² · 6 p. | 120 m² | 93 000 € | 823 |
| juin 2022 | Maison | Fareyroles | 50 m² · 3 p. | 816 m² | 50 000 € | 1 000 |
| mars 2022 | Maison | Recoules | 100 m² · 4 p. | 277 m² | 84 000 € | 840 |
| mars 2022 | Maison | Lagarde | 67 m² · 4 p. | 19 578 m² | 24 000 € | 358 |
| févr. 2022 | Maison | Autrac | 110 m² · 7 p. | 5 099 m² | 143 070 € | 1 301 |
| déc. 2021 | Maison | Planzol | 90 m² · 4 p. | 504 m² | 45 000 € | 500 |
| déc. 2021 | Maison | Fareyroles | 80 m² · 3 p. | 487 m² | 93 000 € | 1 163 |
| nov. 2021 | Maison | Lagarde | 70 m² | 997 m² | 35 000 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Léotoing
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Léotoing (maisons 978 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lorlanges | 3,2 km | 1 277 (+31 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lempdes-sur-Allagnon | 4,3 km | 1 033 (+6 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Saint-Géron | 4,6 km | 1 392 (+42 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Espalem | 4,8 km | 1 662 (+70 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Gervazy | 6,0 km | 1 116 (+14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Moriat | 6,5 km | 1 380 (+41 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Frugerès-les-Mines | 6,6 km | 1 227 (+25 %) | 1 561 | 43 |
| Prix immobilier Bournoncle-Saint-Pierre | 6,8 km | 966 (-1 %) | 681 | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Léotoing
- Quel est le prix au m² à Léotoing (43410) ?
- Pour une maison, 811 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -72,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 811 et 1 200 €/m².
- Combien coûte une maison à Léotoing ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Léotoing sur les deux dernières années publiées est de 109 050 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Léotoing ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Léotoing est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (978 contre 1 365 €/m²). Autour : Lorlanges 1 277 €/m², Lempdes-sur-Allagnon 1 033 €/m², Saint-Géron 1 392 €/m², Espalem 1 662 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Léotoing : 25 juin 2025.
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