Prix immobilier à Lempdes-sur-Allagnon (43410)
Prix au m² et ventes réelles à Lempdes-sur-Allagnon, calculés sur 72 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 293 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Lempdes-sur-Allagnon en bref
À Lempdes-sur-Allagnon, une maison se vend en médiane 1 064 €/m², soit 93 400 € pour 84 m² (-16,7 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Lempdes-sur-Allagnon se classe 147e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 509 m². Chiffres calculés sur 72 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lempdes-sur-Allagnon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 892 | 19 |
| 2022 | 958 | 18 |
| 2023 | 1 092 | 10 |
| 2024 | 1 278 | 15 |
| 2025 | 1 064 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Lempdes-sur-Allagnon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 87 000 € | 74 m² | 1 041 | 10 |
| Maison 4 pièces | 91 975 € | 84 m² | 1 199 | 14 |
| Maison 5 pièces | 90 000 € | 86 m² | 1 110 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 272 000 € | 205 m² | 1 321 | 4 |
Les rues de Lempdes-sur-Allagnon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Largelier2 154 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Route Imperiale1 868 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue des Écoles1 248 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
- Rue des Barrys1 104 €/m²6 ventes · 93 800 € médian
- Rue des Martres1 094 €/m²3 ventes · 116 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Antoine Brandon490 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue Leonce Lagarde635 €/m²3 ventes · 30 650 € médian
- Avenue de la Gare783 €/m²6 ventes · 70 000 € médian
- Rue de la République923 €/m²8 ventes · 75 750 € médian
- Rue des Moulins933 €/m²8 ventes · 63 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République923 €/m²8 ventes · 75 750 € médian
- Rue des Moulins933 €/m²8 ventes · 63 200 € médian
- Avenue de la Gare783 €/m²6 ventes · 70 000 € médian
- Rue des Barrys1 104 €/m²6 ventes · 93 800 € médian
- Rue de Largelier2 154 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Lempdes-sur-Allagnon
232 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lempdes-sur-AllagnonDernières ventes à Lempdes-sur-Allagnon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Barrys | 84 m² · 3 p. | 1 826 m² | 130 000 € | 1 548 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 78 m² · 3 p. | 91 m² | 74 000 € | 949 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Barrys | 97 m² · 3 p. | 137 m² | 105 000 € | 1 082 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Martres | 86 m² · 5 p. | 589 m² | 90 000 € | 1 047 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Barrys | 80 m² · 5 p. | 2 180 m² | 101 000 € | 1 263 |
| juin 2025 | Maison | Av De La Gare | 90 m² · 5 p. | 413 m² | 70 000 € | 778 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 73 m² · 5 p. | 451 m² | 81 000 € | 1 110 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Imperiale | 50 m² · 4 p. | 891 m² | 93 400 € | 1 868 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Barrys | 61 m² · 3 p. | 419 m² | 50 000 € | 820 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 172 m² · 11 p. | 660 m² | 164 100 € | 954 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Lanau | 100 m² · 4 p. | 1 038 m² | 85 000 € | 850 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Moulins | 108 m² · 4 p. | 688 m² | 45 000 € | 417 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lempdes-sur-Allagnon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lempdes-sur-Allagnon (maisons 1 033 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Frugerès-les-Mines | 2,4 km | 1 227 (+19 %) | 1 561 | 43 |
| Prix immobilier Moriat | 3,4 km | 1 380 (+34 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sainte-Florine | 3,5 km | 1 257 (+22 %) | 806 | 200 |
| Prix immobilier Vergongheon | 4,1 km | 1 243 (+20 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Léotoing | 4,3 km | 978 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Charbonnier-les-Mines | 4,3 km | 1 309 (+27 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Brassac-les-Mines | 5,1 km | 1 304 (+26 %) | 588 | 217 |
| Prix immobilier Saint-Géron | 5,2 km | 1 392 (+35 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lempdes-sur-Allagnon
- Quel est le prix au m² à Lempdes-sur-Allagnon (43410) ?
- Pour une maison, 1 064 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -16,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (72 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 785 et 1 388 €/m².
- Combien coûte une maison à Lempdes-sur-Allagnon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lempdes-sur-Allagnon sur les deux dernières années publiées est de 93 400 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lempdes-sur-Allagnon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lempdes-sur-Allagnon ?
- Maison 4 pièces : 91 975 € (84 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 90 000 € (86 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lempdes-sur-Allagnon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Largelier (2 154 €/m²), Route Imperiale (1 868 €/m²), Rue des Écoles (1 248 €/m²). Les plus accessibles : Rue Antoine Brandon (490 €/m²), Rue Leonce Lagarde (635 €/m²), Avenue de la Gare (783 €/m²).
- Lempdes-sur-Allagnon est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 033 contre 1 365 €/m²). Autour : Frugerès-les-Mines 1 227 €/m², Moriat 1 380 €/m², Sainte-Florine 1 257 €/m², Vergongheon 1 243 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lempdes-sur-Allagnon : 29 décembre 2025.
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