Prix immobilier à Sainte-Florine (43250)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Florine, calculés sur 200 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 283 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Sainte-Florine en bref
À Sainte-Florine, une maison se vend en médiane 1 411 €/m², soit 110 880 € pour 84 m² (+2,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 771 €/m² (52 450 € en médiane). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Sainte-Florine se classe 97e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 576 m². Chiffres calculés sur 200 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Florine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 | 41 | — | — |
| 2022 | 1 172 | 45 | — | — |
| 2023 | 1 200 | 37 | — | — |
| 2024 | 1 371 | 38 | — | — |
| 2025 | 1 411 | 35 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Florine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 52 450 € | 68 m² | 771 | 3 |
| Maison 1 pièce | 35 000 € | 43 m² | 1 111 | 5 |
| Maison 2 pièces | 83 875 € | 54 m² | 1 715 | 6 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 65 m² | 1 169 | 31 |
| Maison 4 pièces | 125 300 € | 86 m² | 1 666 | 42 |
| Maison 5 pièces | 128 135 € | 100 m² | 1 214 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 190 000 € | 151 m² | 1 305 | 8 |
Les rues de Sainte-Florine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Nelson Mandela2 327 €/m²3 ventes · 165 500 € médian
- Rue Eugène Gilbert2 092 €/m²6 ventes · 116 795 € médian
- Place Croix des Horts1 945 €/m²3 ventes · 108 900 € médian
- Rue Pasteur1 775 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Rue Flandres Dunkerque1 728 €/m²4 ventes · 153 860 € médian
Les plus accessibles
- Rue Antoine Gasquet500 €/m²3 ventes · 36 000 € médian
- Rue de l'Union Sovietique574 €/m²8 ventes · 45 800 € médian
- Rue du Commerce732 €/m²5 ventes · 39 000 € médian
- Rue des Enfants de la Leuge768 €/m²4 ventes · 93 300 € médian
- Place de la Libération800 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Emile Roux1 219 €/m²13 ventes · 80 000 € médian
- Rue de Belgique1 553 €/m²11 ventes · 129 600 € médian
- Avenue de Grande Bretagne1 037 €/m²11 ventes · 78 370 € médian
- Rue de l'Union Sovietique574 €/m²8 ventes · 45 800 € médian
- Rue d'Armois1 357 €/m²7 ventes · 155 000 € médian
Les DPE à Sainte-Florine
703 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-FlorineDernières ventes à Sainte-Florine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Jacques Brel | 98 m² · 5 p. | 631 m² | 188 000 € | 1 918 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Union Sovietique | 110 m² · 5 p. | 194 m² | 47 050 € | 428 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Ambroise Thomas | 43 m² · 1 p. | 194 m² | 24 500 € | 570 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Gabriel Peri | 117 m² · 5 p. | 80 m² | 42 000 € | 359 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 74 m² · 4 p. | 1 684 m² | 95 000 € | 1 284 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Lafayette | 50 m² · 3 p. | 42 m² | 56 800 € | 1 136 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Flandres Dunkerque | 86 m² · 4 p. | 183 m² | 147 720 € | 1 718 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Doc Gigante | 96 m² · 5 p. | 1 208 m² | 135 500 € | 1 411 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Mineurs | 110 m² · 3 p. | 1 578 m² | 233 360 € | 2 121 |
| août 2025 | Maison | Rue Robert Schuman | 101 m² · 4 p. | 706 m² | 210 000 € | 2 079 |
| août 2025 | Maison | Rue Blaise Pascal | 54 m² · 3 p. | 31 m² | 32 000 € | 593 |
| août 2025 | Maison | Rue Pierre Et Marie Curie | 101 m² · 4 p. | 1 402 m² | 192 200 € | 1 903 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Florine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Florine (maisons 1 257 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Frugerès-les-Mines | 1,7 km | 1 227 (-2 %) | 1 561 | 43 |
| Prix immobilier Brassac-les-Mines | 1,7 km | 1 304 (+4 %) | 588 | 217 |
| Prix immobilier Charbonnier-les-Mines | 2,9 km | 1 309 (+4 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Vézézoux | 3,0 km | 1 126 (-10 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Lempdes-sur-Allagnon | 3,5 km | 1 033 (-18 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Vergongheon | 3,8 km | 1 243 (-1 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Moriat | 3,9 km | 1 380 (+10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Jumeaux | 4,7 km | 714 (-43 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Florine
- Quel est le prix au m² à Sainte-Florine (43250) ?
- Pour une maison, 1 411 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (35 ventes), +2,9 % sur un an. Pour un appartement, 771 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (200 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 829 et 1 783 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Florine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Florine sur les deux dernières années publiées est de 110 880 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Florine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Florine ?
- T3 : 52 450 € en médiane (68 m², 771 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 125 300 € (86 m², 42 ventes). Maison 5 pièces : 128 135 € (100 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Florine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Nelson Mandela (2 327 €/m²), Rue Eugène Gilbert (2 092 €/m²), Place Croix des Horts (1 945 €/m²). Les plus accessibles : Rue Antoine Gasquet (500 €/m²), Rue de l'Union Sovietique (574 €/m²), Rue du Commerce (732 €/m²).
- Sainte-Florine est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 257 contre 1 365 €/m²), les appartements 42 % moins chers que (806 contre 1 384 €/m²). Autour : Frugerès-les-Mines 1 227 €/m², Brassac-les-Mines 1 304 €/m², Charbonnier-les-Mines 1 309 €/m², Vézézoux 1 126 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Florine : 13 novembre 2025.
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