Prix immobilier à Charbonnier-les-Mines (63340)
Prix au m² et ventes réelles à Charbonnier-les-Mines, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 930 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Charbonnier-les-Mines en bref
À Charbonnier-les-Mines, une maison se vend en médiane 1 280 €/m², soit 128 000 € pour 80 m² (-14,4 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Charbonnier-les-Mines se classe 210e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 601 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Charbonnier-les-Mines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 120 | 5 |
| 2022 | 1 247 | 16 |
| 2023 | 1 467 | 8 |
| 2024 | 1 496 | 8 |
| 2025 | 1 280 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Charbonnier-les-Mines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 63 000 € | 58 m² | 1 114 | 4 |
| Maison 4 pièces | 167 625 € | 93 m² | 1 970 | 8 |
| Maison 5 pièces | 148 000 € | 88 m² | 1 805 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 171 734 € | 124 m² | 1 318 | 4 |
Les rues de Charbonnier-les-Mines : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Laquais1 916 €/m²3 ventes · 245 200 € médian
- Rue du Puits St Alexandre1 600 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
- Rue Germinal1 379 €/m²5 ventes · 96 800 € médian
- Avenue de la République1 239 €/m²6 ventes · 98 700 € médian
- Rue du Bouquet500 €/m²3 ventes · 23 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la République1 239 €/m²6 ventes · 98 700 € médian
- Rue Germinal1 379 €/m²5 ventes · 96 800 € médian
- Chemin des Laquais1 916 €/m²3 ventes · 245 200 € médian
- Rue du Bouquet500 €/m²3 ventes · 23 000 € médian
- Rue du Puits St Alexandre1 600 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
Les DPE à Charbonnier-les-Mines
119 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Charbonnier-les-Mines ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Charbonnier-les-MinesDernières ventes à Charbonnier-les-Mines
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bouquet | 30 m² · 1 p. | 42 m² | 15 000 € | 500 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Frederic Mistral | 70 m² · 3 p. | 206 m² | 93 000 € | 1 329 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De La Crx Du Saule | 100 m² · 4 p. | 1 062 m² | 128 000 € | 1 280 |
| juil. 2025 | Maison | Av Gambetta | 88 m² · 5 p. | 877 m² | 180 000 € | 2 045 |
| juin 2025 | Maison | Av De La Republique | 145 m² · 6 p. | 814 m² | 157 000 € | 1 083 |
| mai 2025 | Maison | Che Du Carreau De La Mine | 130 m² · 4 p. | 601 m² | 252 100 € | 1 939 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bouquet | 30 m² · 2 p. | 46 m² | 35 000 € | 1 167 |
| août 2024 | Maison | Rue Germinal | 86 m² · 4 p. | 670 m² | 171 650 € | 1 996 |
| août 2024 | Maison | Rue De Montagnat | 84 m² · 4 p. | 540 m² | 163 600 € | 1 948 |
| juin 2024 | Maison | Pl De La Crx Du Saule | 40 m² · 1 p. | 115 m² | 26 000 € | 650 |
| juin 2024 | Maison | Rue Germinal | 47 m² · 3 p. | 700 m² | 46 000 € | 979 |
| avr. 2024 | Maison | Che Des Laquais | 110 m² · 4 p. | 1 861 m² | 261 250 € | 2 375 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Charbonnier-les-Mines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Charbonnier-les-Mines (maisons 1 309 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moriat | 2,0 km | 1 380 (+5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Beaulieu | 2,8 km | 1 079 (-18 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sainte-Florine | 2,9 km | 1 257 (-4 %) | 806 | 200 |
| Prix immobilier Brassac-les-Mines | 3,0 km | 1 304 (0 %) | 588 | 217 |
| Prix immobilier Vichel | 3,0 km | 1 547 (+18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Frugerès-les-Mines | 4,1 km | 1 227 (-6 %) | 1 561 | 43 |
| Prix immobilier Lempdes-sur-Allagnon | 4,3 km | 1 033 (-21 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Saint-Germain-Lembron | 5,0 km | 1 040 (-21 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Charbonnier-les-Mines
- Quel est le prix au m² à Charbonnier-les-Mines (63340) ?
- Pour une maison, 1 280 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -14,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 904 et 1 860 €/m².
- Combien coûte une maison à Charbonnier-les-Mines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Charbonnier-les-Mines sur les deux dernières années publiées est de 128 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Charbonnier-les-Mines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Charbonnier-les-Mines ?
- Maison 4 pièces : 167 625 € (93 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 148 000 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Charbonnier-les-Mines ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Laquais (1 916 €/m²), Rue du Puits St Alexandre (1 600 €/m²), Rue Germinal (1 379 €/m²). Les plus accessibles : .
- Charbonnier-les-Mines est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 309 contre 1 800 €/m²). Autour : Moriat 1 380 €/m², Beaulieu 1 079 €/m², Sainte-Florine 1 257 €/m², Brassac-les-Mines 1 304 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Charbonnier-les-Mines : 11 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.