Prix immobilier à Beaune-sur-Arzon (43500)
Prix au m² et ventes réelles à Beaune-sur-Arzon, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 227 habitants. Dernière vente connue : 6 mars 2025.
Beaune-sur-Arzon en bref
À Beaune-sur-Arzon, une maison se vend en médiane 1 028 €/m², soit 86 700 € pour 75 m² (+21,4 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Beaune-sur-Arzon se classe 148e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaune-sur-Arzon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Beaune-sur-Arzon
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 169 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 313 kWh/m² · F 457 kWh/m² · G 737 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beaune-sur-ArzonDernières ventes à Beaune-sur-Arzon
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rte Du Plan D'Eau | 120 m² · 4 p. | 484 m² | 123 400 € | 1 028 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Des Bacs | 59 m² · 3 p. | 285 m² | 50 000 € | 847 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Du Lavoir | 160 m² · 6 p. | 1 061 m² | 136 000 € | 850 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Des Moulins | 64 m² · 1 p. | 710 m² | 160 000 € | 2 500 |
| août 2022 | Maison | Le Bourg | 40 m² · 3 p. | 761 m² | 122 000 € | 3 050 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Plan D'Eau | 75 m² · 4 p. | 568 m² | 136 500 € | 1 820 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Jullianges | 53 m² · 1 p. | 1 460 m² | 91 000 € | 1 717 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Fougeres | 75 m² · 3 p. | 1 551 m² | 50 000 € | 667 |
| mai 2021 | Maison | Le Poyet | 180 m² · 6 p. | 1 056 m² | 180 000 € | 1 000 |
| avr. 2021 | Maison | Rte Du Plan D'Eau | 82 m² · 2 p. | 1 549 m² | 25 000 € | 305 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De La Garde | 70 m² · 4 p. | 2 115 m² | 108 000 € | 1 543 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaune-sur-Arzon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaune-sur-Arzon (maisons 1 028 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chomelix | 3,1 km | 1 040 (+1 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Jullianges | 3,6 km | 1 130 (+10 %) | 2 195 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Georges-Lagricol | 5,4 km | 1 050 (+2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Craponne-sur-Arzon | 5,7 km | 988 (-4 %) | 960 | 114 |
| Prix immobilier Félines | 6,6 km | 917 (-11 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bonneval | 7,1 km | 972 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Champ | 7,6 km | 1 078 (+5 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Aubrigoux | 8,2 km | 1 229 (+20 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaune-sur-Arzon
- Quel est le prix au m² à Beaune-sur-Arzon (43500) ?
- Pour une maison, 1 028 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +21,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 849 et 1 768 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaune-sur-Arzon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaune-sur-Arzon sur les deux dernières années publiées est de 86 700 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaune-sur-Arzon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Beaune-sur-Arzon est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 028 contre 1 365 €/m²). Autour : Chomelix 1 040 €/m², Jullianges 1 130 €/m², Saint-Georges-Lagricol 1 050 €/m², Craponne-sur-Arzon 988 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaune-sur-Arzon : 6 mars 2025.
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