Prix immobilier à Saint-Jean-d'Aubrigoux (43500)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-d'Aubrigoux, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 184 habitants. Dernière vente connue : 26 février 2025.
Saint-Jean-d'Aubrigoux en bref
À Saint-Jean-d'Aubrigoux, une maison se vend en médiane 1 178 €/m², soit 140 000 € pour 62 m² (-25,8 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Saint-Jean-d'Aubrigoux se classe 103e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-d'Aubrigoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Jean-d'Aubrigoux
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 214 kWh/m² · E 334 kWh/m² · F 478 kWh/m² · G 749 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-d'AubrigouxDernières ventes à Saint-Jean-d'Aubrigoux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Le Bourg | 45 m² | 443 m² | 53 000 € | 1 178 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De L'Aubrigoux | 145 m² · 5 p. | 695 m² | 157 350 € | 1 085 |
| mars 2024 | Maison | Trivis | 67 m² · 3 p. | 1 108 m² | 140 000 € | 2 090 |
| nov. 2023 | Maison | Trivis | 60 m² · 5 p. | 727 m² | 120 000 € | 2 000 |
| avr. 2023 | Maison | Colombier | 45 m² · 4 p. | 3 422 m² | 76 000 € | 1 689 |
| févr. 2023 | Maison | Marus | 60 m² · 3 p. | 2 056 m² | 155 600 € | 2 593 |
| oct. 2022 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 4 p. | 361 m² | 67 000 € | 893 |
| sept. 2022 | Maison | Colombier | 25 m² · 2 p. | 1 129 m² | 32 000 € | 1 280 |
| août 2022 | Maison | La Ribeyre | 50 m² · 3 p. | 1 789 m² | 15 000 € | 300 |
| mai 2022 | Maison | Le Bourg | 65 m² · 4 p. | 624 m² | 40 000 € | 615 |
| avr. 2022 | Maison | Le Mas | 150 m² · 5 p. | 1 633 m² | 200 000 € | 1 333 |
| mars 2022 | Maison | Trioulet | 160 m² · 4 p. | 10 007 m² | 168 000 € | 1 050 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-d'Aubrigoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-d'Aubrigoux (maisons 1 229 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dore-l'Église | 4,5 km | 643 (-48 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Craponne-sur-Arzon | 5,0 km | 988 (-20 %) | 960 | 114 |
| Prix immobilier Medeyrolles | 5,2 km | 1 328 (+8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sauvessanges | 5,7 km | 1 058 (-14 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Jullianges | 6,6 km | 1 130 (-8 %) | 2 195 | 28 |
| Prix immobilier Malvières | 6,8 km | 1 341 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Beurières | 8,2 km | 533 (-57 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Beaune-sur-Arzon | 8,2 km | 1 028 (-16 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-d'Aubrigoux
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Aubrigoux (43500) ?
- Pour une maison, 1 178 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -25,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 932 et 1 611 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-d'Aubrigoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-d'Aubrigoux sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 62 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-d'Aubrigoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Jean-d'Aubrigoux est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 229 contre 1 365 €/m²). Autour : Dore-l'Église 643 €/m², Craponne-sur-Arzon 988 €/m², Medeyrolles 1 328 €/m², Sauvessanges 1 058 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-d'Aubrigoux : 26 février 2025.
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