Prix immobilier à Beurières (63220)
Prix au m² et ventes réelles à Beurières, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 322 habitants. Dernière vente connue : 22 juillet 2025.
Beurières en bref
À Beurières, une maison se vend en médiane 603 €/m², soit 67 000 € pour 90 m² (-39 % sur un an). Les maisons y sont 70 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Beurières se classe 407e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 950 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beurières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 444 | 7 |
| 2022 | 425 | 7 |
| 2024 | 988 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Beurières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 34 000 € | 65 m² | 500 | 3 |
| Maison 4 pièces | 57 500 € | 95 m² | 582 | 6 |
Les rues de Beurières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Folerie533 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Le Bourg528 €/m²10 ventes · 50 000 € médian
- Olliergues500 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg528 €/m²10 ventes · 50 000 € médian
- La Folerie533 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Olliergues500 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les DPE à Beurières
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 171 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 570 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 4 p. | 950 m² | 50 000 € | 556 |
| févr. 2025 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 4 p. | 230 m² | 65 000 € | 650 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bourg | 65 m² · 3 p. | 2 415 m² | 129 500 € | 1 992 |
| août 2024 | Maison | Le Beal | 110 m² · 4 p. | 116 m² | 67 000 € | 609 |
| juil. 2024 | Maison | Louche | 39 m² · 2 p. | 772 m² | 94 500 € | 2 423 |
| févr. 2024 | Maison | Sail | 80 m² · 4 p. | 10 007 m² | 79 000 € | 988 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 4 p. | 230 m² | 50 000 € | 500 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bourg | 135 m² · 5 p. | 6 935 m² | 178 300 € | 1 321 |
| juil. 2023 | Maison | Choupeyre | 90 m² · 3 p. | 3 099 m² | 34 000 € | 378 |
| juil. 2023 | Maison | Olliergues | 60 m² · 3 p. | 637 m² | 30 000 € | 500 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 4 p. | 950 m² | 35 000 € | 389 |
| sept. 2022 | Maison | La Folerie | 99 m² · 3 p. | 2 387 m² | 40 000 € | 404 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beurières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beurières (maisons 533 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chaumont-le-Bourg | 3,3 km | 765 (+44 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Arlanc | 3,5 km | 740 (+39 %) | — | 98 |
| Prix immobilier Saint-Just | 4,0 km | 833 (+56 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Medeyrolles | 4,2 km | 1 328 (+149 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Baffie | 6,1 km | 1 340 (+151 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Dore-l'Église | 6,5 km | 643 (+21 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Marsac-en-Livradois | 6,6 km | 950 (+78 %) | 3 040 | 77 |
| Prix immobilier Viverols | 8,0 km | 880 (+65 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beurières
- Quel est le prix au m² à Beurières (63220) ?
- Pour une maison, 603 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -39 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 404 et 750 €/m².
- Combien coûte une maison à Beurières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beurières sur les deux dernières années publiées est de 67 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beurières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beurières ?
- Maison 4 pièces : 57 500 € (95 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beurières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Folerie (533 €/m²), Le Bourg (528 €/m²), Olliergues (500 €/m²). Les plus accessibles : .
- Beurières est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 70 % moins chères que la médiane départementale (533 contre 1 800 €/m²). Autour : Chaumont-le-Bourg 765 €/m², Arlanc 740 €/m², Saint-Just 833 €/m², Medeyrolles 1 328 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beurières : 22 juillet 2025.
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