Prix immobilier à Arlanc (63220)
Prix au m² et ventes réelles à Arlanc, calculés sur 98 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 785 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Arlanc en bref
À Arlanc, une maison se vend en médiane 912 €/m², soit 81 500 € pour 79 m² (+30,1 % sur un an). Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Arlanc se classe 378e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 802 m². Chiffres calculés sur 98 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arlanc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 703 | 26 |
| 2022 | 786 | 31 |
| 2023 | 838 | 8 |
| 2024 | 701 | 17 |
| 2025 | 912 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Arlanc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 400 € | 67 m² | 1 000 | 7 |
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 63 m² | 688 | 11 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 86 m² | 1 047 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 127 200 € | 170 m² | 701 | 7 |
Les rues de Arlanc : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Moranges1 318 €/m²4 ventes · 91 500 € médian
- La Bosdonie1 241 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
- Route de Beurrieres1 225 €/m²4 ventes · 86 500 € médian
- Chassagnes Basses1 047 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Cours1 007 €/m²7 ventes · 87 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de la Libération357 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
- Gr Grande Rue559 €/m²5 ventes · 83 000 € médian
- Rue des Nobles671 €/m²5 ventes · 39 000 € médian
- Chassaignes Hautes688 €/m²3 ventes · 56 000 € médian
- Loumas753 €/m²4 ventes · 61 000 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale761 €/m²8 ventes · 78 500 € médian
- Cours1 007 €/m²7 ventes · 87 000 € médian
- Gr Grande Rue559 €/m²5 ventes · 83 000 € médian
- Rue des Nobles671 €/m²5 ventes · 39 000 € médian
- Loumas753 €/m²4 ventes · 61 000 € médian
Les DPE à Arlanc
332 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Creux | 42 m² · 3 p. | 42 m² | 57 000 € | 1 357 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Gentianes | 74 m² · 4 p. | 677 m² | 96 900 € | 1 309 |
| déc. 2025 | Maison | Ricoux | 60 m² · 3 p. | 894 m² | 40 500 € | 675 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Dore L Eglise | 95 m² · 4 p. | 1 170 m² | 147 250 € | 1 550 |
| sept. 2025 | Maison | Morangettes | 78 m² · 3 p. | 932 m² | 194 706 € | 2 496 |
| août 2025 | Maison | Pl Du Chateau | 83 m² · 4 p. | 192 m² | 44 000 € | 530 |
| juin 2025 | Maison | Grand Dolore | 67 m² · 2 p. | 915 m² | 55 000 € | 821 |
| mai 2025 | Maison | Cours | 120 m² · 2 p. | 1 253 m² | 87 000 € | 725 |
| mai 2025 | Maison | Pl Du Chateau | 39 m² · 2 p. | 310 m² | 39 000 € | 1 000 |
| avr. 2025 | Maison | Cours | 58 m² · 3 p. | 3 681 m² | 105 000 € | 1 810 |
| mars 2025 | Maison | Moranges | 48 m² · 3 p. | 800 m² | 24 000 € | 500 |
| mars 2025 | Maison | Grand Dolore | 84 m² · 4 p. | 430 m² | 69 300 € | 825 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arlanc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arlanc (maisons 740 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beurières | 3,5 km | 533 (-28 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Chaumont-le-Bourg | 4,9 km | 765 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mayres | 5,0 km | 688 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Dore-l'Église | 5,5 km | 643 (-13 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Marsac-en-Livradois | 6,2 km | 950 (+28 %) | 3 040 | 77 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-la-Sagne | 6,3 km | 1 159 (+57 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Novacelles | 6,4 km | 857 (+16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Medeyrolles | 6,7 km | 1 328 (+79 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arlanc
- Quel est le prix au m² à Arlanc (63220) ?
- Pour une maison, 912 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +30,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (98 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 559 et 1 207 €/m².
- Combien coûte une maison à Arlanc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arlanc sur les deux dernières années publiées est de 81 500 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arlanc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arlanc ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (86 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arlanc ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Moranges (1 318 €/m²), La Bosdonie (1 241 €/m²), Route de Beurrieres (1 225 €/m²). Les plus accessibles : Place de la Libération (357 €/m²), Gr Grande Rue (559 €/m²), Rue des Nobles (671 €/m²).
- Arlanc est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane départementale (740 contre 1 800 €/m²). Autour : Beurières 533 €/m², Chaumont-le-Bourg 765 €/m², Mayres 688 €/m², Dore-l'Église 643 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arlanc : 22 décembre 2025.
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