Prix immobilier à Mayres (63220)
Prix au m² et ventes réelles à Mayres, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 197 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Mayres en bref
À Mayres, une maison se vend en médiane 680 €/m², soit 154 147 € pour 88 m² (-57,6 % sur un an). Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Mayres se classe 391e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mayres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mayres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 61 000 € | 100 m² | 680 | 3 |
Les DPE à Mayres
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 161 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 302 kWh/m² · F 416 kWh/m² · G 545 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MayresDernières ventes à Mayres
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Trenardie | 110 m² · 4 p. | 1 261 m² | 49 500 € | 450 |
| sept. 2025 | Maison | Les Cotes Du Procureur | 100 m² · 4 p. | 1 224 m² | 68 000 € | 680 |
| juin 2025 | Maison | Coupas | 105 m² · 3 p. | 1 816 m² | 274 040 € | 2 610 |
| nov. 2024 | Maison | Oussargues | 150 m² · 6 p. | 283 799 m² | 240 294 € | 1 602 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bourg | 76 m² · 3 p. | 105 m² | 52 500 € | 691 |
| juin 2023 | Maison | Les Cotes Du Procureur | 89 m² · 4 p. | 4 384 m² | 61 000 € | 685 |
| déc. 2022 | Maison | Cubelles | 62 m² · 3 p. | 301 m² | 76 650 € | 1 236 |
| déc. 2021 | Maison | Le Vallard | 60 m² · 3 p. | 3 030 m² | 39 000 € | 650 |
| nov. 2021 | Maison | Rouayres | 68 m² · 3 p. | 1 506 m² | 123 640 € | 1 818 |
| juil. 2021 | Maison | La Trenardie | 60 m² · 2 p. | 1 866 m² | 28 000 € | 467 |
| juil. 2021 | Maison | Feroussac | 115 m² · 5 p. | 5 544 m² | 193 150 € | 1 680 |
| avr. 2021 | Maison | Rouayres | 86 m² · 4 p. | 2 040 m² | 45 000 € | 523 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mayres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mayres (maisons 688 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sauveur-la-Sagne | 2,7 km | 1 159 (+68 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Chapelle-Geneste | 4,2 km | 910 (+32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Dore-l'Église | 4,6 km | 643 (-7 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Arlanc | 5,0 km | 740 (+8 %) | — | 98 |
| Prix immobilier Malvières | 5,6 km | 1 341 (+95 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Novacelles | 5,8 km | 857 (+25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Alyre-d'Arlanc | 5,9 km | 856 (+24 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Doranges | 7,1 km | 940 (+37 %) | 588 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mayres
- Quel est le prix au m² à Mayres (63220) ?
- Pour une maison, 680 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -57,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 618 et 1 621 €/m².
- Combien coûte une maison à Mayres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mayres sur les deux dernières années publiées est de 154 147 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mayres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mayres ?
- Maison 4 pièces : 61 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mayres est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane départementale (688 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Sauveur-la-Sagne 1 159 €/m², La Chapelle-Geneste 910 €/m², Dore-l'Église 643 €/m², Arlanc 740 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mayres : 1 décembre 2025.
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