Prix immobilier à Medeyrolles (63220)
Prix au m² et ventes réelles à Medeyrolles, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 113 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Medeyrolles en bref
À Medeyrolles, une maison se vend en médiane 2 200 €/m², soit 152 880 € pour 75 m² (+116,1 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Medeyrolles se classe 201e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Medeyrolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Medeyrolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 158 688 € | 58 m² | 2 200 | 3 |
Les DPE à Medeyrolles
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 322 kWh/m² · F 435 kWh/m² · G 757 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MedeyrollesDernières ventes à Medeyrolles
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg | 102 m² · 3 p. | 592 m² | 224 360 € | 2 200 |
| sept. 2024 | Maison | La Fayolle | 80 m² · 4 p. | 5 249 m² | 81 400 € | 1 018 |
| déc. 2023 | Maison | L Estival | 75 m² · 5 p. | 147 m² | 95 000 € | 1 267 |
| nov. 2023 | Maison | La Chanal | 58 m² · 3 p. | 832 m² | 77 000 € | 1 328 |
| août 2023 | Maison | La Fayolle | 51 m² · 3 p. | 3 010 m² | 158 688 € | 3 112 |
| août 2022 | Maison | Le Bourg | 166 m² · 6 p. | 2 029 m² | 150 000 € | 904 |
| juil. 2022 | Maison | La Fayolle | 51 m² · 3 p. | 3 010 m² | 122 000 € | 2 392 |
| juil. 2021 | Maison | La Fayolle | 74 m² · 4 p. | 2 595 m² | 135 000 € | 1 824 |
| mars 2021 | Maison | La Fayolle | 154 m² · 6 p. | 253 m² | 64 750 € | 420 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Medeyrolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Medeyrolles (maisons 1 328 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sauvessanges | 3,9 km | 1 058 (-20 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Beurières | 4,2 km | 533 (-60 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Aubrigoux | 5,2 km | 1 229 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Viverols | 5,4 km | 880 (-34 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Just | 5,8 km | 833 (-37 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Dore-l'Église | 6,2 km | 643 (-52 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Arlanc | 6,7 km | 740 (-44 %) | — | 98 |
| Prix immobilier Chaumont-le-Bourg | 7,2 km | 765 (-42 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Medeyrolles
- Quel est le prix au m² à Medeyrolles (63220) ?
- Pour une maison, 2 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +116,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 018 et 2 200 €/m².
- Combien coûte une maison à Medeyrolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Medeyrolles sur les deux dernières années publiées est de 152 880 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Medeyrolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Medeyrolles ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Medeyrolles est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 328 contre 1 800 €/m²). Autour : Sauvessanges 1 058 €/m², Beurières 533 €/m², Saint-Jean-d'Aubrigoux 1 229 €/m², Viverols 880 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Medeyrolles : 1 octobre 2025.
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