Prix immobilier à Sauvessanges (63840)
Prix au m² et ventes réelles à Sauvessanges, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 531 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Sauvessanges en bref
À Sauvessanges, une maison se vend en médiane 830 €/m², soit 63 700 € pour 78 m² (-11 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Sauvessanges se classe 290e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sauvessanges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 | 9 |
| 2022 | 1 268 | 8 |
| 2023 | 1 398 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sauvessanges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 65 m² | 833 | 3 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 75 m² | 1 160 | 3 |
Les DPE à Sauvessanges
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 302 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 596 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SauvessangesDernières ventes à Sauvessanges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Pres De Sauvessanges | 119 m² · 4 p. | 855 m² | 138 000 € | 1 160 |
| oct. 2025 | Maison | Sauvessanelles | 100 m² · 3 p. | 703 m² | 50 000 € | 500 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 4 p. | 1 681 m² | 77 400 € | 1 032 |
| févr. 2024 | Maison | Le Crozet | 60 m² · 3 p. | 755 m² | 50 000 € | 833 |
| nov. 2023 | Maison | La Montgie | 130 m² · 5 p. | 12 463 m² | 181 700 € | 1 398 |
| oct. 2023 | Maison | La Valette | 50 m² · 4 p. | 767 m² | 100 000 € | 2 000 |
| août 2023 | Maison | La Vialle | 80 m² · 5 p. | 1 060 m² | 70 000 € | 875 |
| mai 2023 | Maison | Sermoulis | 55 m² · 2 p. | 744 m² | 35 000 € | 636 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg | 65 m² · 3 p. | 1 832 m² | 142 000 € | 2 185 |
| déc. 2022 | Maison | Le Moulin Du Cheix | 59 m² · 3 p. | 1 890 m² | 159 000 € | 2 695 |
| déc. 2022 | Maison | Amour | 86 m² · 3 p. | 6 641 m² | 248 000 € | 2 884 |
| sept. 2022 | Maison | La Montgie | 68 m² · 3 p. | 2 096 m² | 76 000 € | 1 118 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sauvessanges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sauvessanges (maisons 1 058 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Medeyrolles | 3,9 km | 1 328 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Viverols | 4,2 km | 880 (-17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Aubrigoux | 5,7 km | 1 229 (+16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Usson-en-Forez | 5,8 km | 1 286 (+22 %) | 1 126 | 90 |
| Prix immobilier Craponne-sur-Arzon | 6,9 km | 988 (-7 %) | 960 | 114 |
| Prix immobilier Saillant | 7,9 km | 1 209 (+14 %) | 833 | 30 |
| Prix immobilier Beurières | 8,0 km | 533 (-50 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Just | 8,5 km | 833 (-21 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sauvessanges
- Quel est le prix au m² à Sauvessanges (63840) ?
- Pour une maison, 830 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -11 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 711 et 1 414 €/m².
- Combien coûte une maison à Sauvessanges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sauvessanges sur les deux dernières années publiées est de 63 700 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sauvessanges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sauvessanges ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (75 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sauvessanges est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 058 contre 1 800 €/m²). Autour : Medeyrolles 1 328 €/m², Viverols 880 €/m², Saint-Jean-d'Aubrigoux 1 229 €/m², Usson-en-Forez 1 286 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sauvessanges : 18 décembre 2025.
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