Prix immobilier à Craponne-sur-Arzon (43500)
Prix au m² et ventes réelles à Craponne-sur-Arzon, calculés sur 114 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 998 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Craponne-sur-Arzon en bref
À Craponne-sur-Arzon, une maison se vend en médiane 1 116 €/m², soit 109 800 € pour 89 m² (+10,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 960 €/m² (50 000 € en médiane). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Craponne-sur-Arzon se classe 159e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 654 m². Chiffres calculés sur 114 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Craponne-sur-Arzon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 994 | 27 | — | — |
| 2022 | 967 | 23 | — | — |
| 2023 | 712 | 22 | — | — |
| 2024 | 1 014 | 19 | — | — |
| 2025 | 1 116 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Craponne-sur-Arzon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 28 000 € | 41 m² | 642 | 4 |
| Maison 3 pièces | 54 000 € | 66 m² | 735 | 16 |
| Maison 4 pièces | 84 500 € | 92 m² | 862 | 18 |
| Maison 5 pièces | 139 850 € | 108 m² | 1 231 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 196 000 € | 185 m² | 1 058 | 8 |
Les rues de Craponne-sur-Arzon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Boulevard de Vinols2 113 €/m²3 ventes · 112 000 € médian
- Lotissement la Prairie1 850 €/m²3 ventes · 162 800 € médian
- Rue Saint Roch1 155 €/m²3 ventes · 158 200 € médian
- Avenue du Vernet1 132 €/m²8 ventes · 84 750 € médian
- Route de Soulages1 059 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Penitents768 €/m²3 ventes · 43 000 € médian
- Rue de la Ratille797 €/m²4 ventes · 58 750 € médian
- Place aux Laines809 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
- Boulevard Felix Allard857 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue du Stade992 €/m²4 ventes · 61 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Vernet1 132 €/m²8 ventes · 84 750 € médian
- Rue de la Ratille797 €/m²4 ventes · 58 750 € médian
- Rue du Stade992 €/m²4 ventes · 61 500 € médian
- Lotissement la Prairie1 850 €/m²3 ventes · 162 800 € médian
- Place aux Laines809 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
Les DPE à Craponne-sur-Arzon
412 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · B 104 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 390 kWh/m² · G 549 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Craponne-sur-ArzonDernières ventes à Craponne-sur-Arzon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Bolene | 65 m² · 3 p. | 400 m² | 138 000 € | 2 123 |
| nov. 2025 | Maison | Ollias | 101 m² · 4 p. | 745 m² | 221 130 € | 2 189 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Arsenal | 38 m² · 2 p. | 60 m² | 26 000 € | 684 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Soulages | 55 m² · 3 p. | 473 m² | 125 000 € | 2 273 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Tilleuls | 100 m² · 4 p. | 1 340 m² | 171 100 € | 1 711 |
| sept. 2025 | Maison | Lot La Prairie | 78 m² · 5 p. | 1 006 m² | 134 300 € | 1 722 |
| août 2025 | Maison | Fg Du Marchedial | 144 m² · 5 p. | 564 m² | 50 000 € | 347 |
| août 2025 | Maison | Ollias | 190 m² · 6 p. | 1 661 m² | 212 000 € | 1 116 |
| mai 2025 | Maison | Rue D Ollias | 124 m² · 4 p. | 1 139 m² | 107 000 € | 863 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Penitents | 56 m² · 4 p. | 254 m² | 43 000 € | 768 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Barriere Prolongee | 128 m² · 5 p. | 145 m² | 70 000 € | 547 |
| avr. 2025 | Maison | Av Du Vernet | 98 m² · 5 p. | 222 m² | 127 000 € | 1 296 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Craponne-sur-Arzon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Craponne-sur-Arzon (maisons 988 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Georges-Lagricol | 3,8 km | 1 050 (+6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Aubrigoux | 5,0 km | 1 229 (+24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Beaune-sur-Arzon | 5,7 km | 1 028 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Julien-d'Ance | 6,5 km | 1 267 (+28 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Jullianges | 6,6 km | 1 130 (+14 %) | 2 195 | 28 |
| Prix immobilier Sauvessanges | 6,9 km | 1 058 (+7 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Usson-en-Forez | 8,5 km | 1 286 (+30 %) | 1 126 | 90 |
| Prix immobilier Saint-Pal-de-Chalencon | 8,5 km | 1 065 (+8 %) | 856 | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Craponne-sur-Arzon
- Quel est le prix au m² à Craponne-sur-Arzon (43500) ?
- Pour une maison, 1 116 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +10,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (114 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 651 et 1 431 €/m².
- Combien coûte une maison à Craponne-sur-Arzon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Craponne-sur-Arzon sur les deux dernières années publiées est de 109 800 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Craponne-sur-Arzon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Craponne-sur-Arzon ?
- Maison 4 pièces : 84 500 € (92 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 139 850 € (108 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Craponne-sur-Arzon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Boulevard de Vinols (2 113 €/m²), Lotissement la Prairie (1 850 €/m²), Rue Saint Roch (1 155 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Penitents (768 €/m²), Rue de la Ratille (797 €/m²), Place aux Laines (809 €/m²).
- Craponne-sur-Arzon est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (988 contre 1 365 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (960 contre 1 384 €/m²). Autour : Saint-Georges-Lagricol 1 050 €/m², Saint-Jean-d'Aubrigoux 1 229 €/m², Beaune-sur-Arzon 1 028 €/m², Saint-Julien-d'Ance 1 267 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Craponne-sur-Arzon : 4 décembre 2025.
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