Prix immobilier à Saint-Julien-d'Ance (43500)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Julien-d'Ance, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 245 habitants. Dernière vente connue : 26 mars 2025.
Saint-Julien-d'Ance en bref
À Saint-Julien-d'Ance, une maison se vend en médiane 1 406 €/m², soit 122 100 € pour 100 m² (-18,1 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Saint-Julien-d'Ance se classe 94e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Julien-d'Ance
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 129 | 7 |
| 2023 | 834 | 6 |
Les DPE à Saint-Julien-d'Ance
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 216 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 401 kWh/m² · G 652 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue De L'Ancelois | 109 m² · 4 p. | 418 m² | 153 200 € | 1 406 |
| mars 2024 | Maison | Che Du Garay Du Pin | 53 m² · 2 p. | 2 026 m² | 91 000 € | 1 717 |
| déc. 2023 | Maison | Pl Des Bords De L'Ance | 92 m² · 3 p. | 410 m² | 40 000 € | 435 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Plansonnier | 90 m² · 4 p. | 618 m² | 50 000 € | 556 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Suchat | 149 m² · 6 p. | 560 m² | 118 100 € | 793 |
| avr. 2023 | Maison | Laprat | 90 m² · 1 p. | 13 650 m² | 262 000 € | 2 911 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Du Martinet | 64 m² · 3 p. | 1 465 m² | 56 000 € | 875 |
| févr. 2023 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 5 p. | 6 667 m² | 215 500 € | 1 796 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg | 130 m² · 5 p. | 1 407 m² | 95 000 € | 731 |
| déc. 2022 | Maison | Tauriac | 147 m² · 7 p. | 8 134 m² | 241 500 € | 1 643 |
| sept. 2022 | Maison | Vacherolles | 125 m² · 5 p. | 17 401 m² | 472 500 € | 3 780 |
| sept. 2022 | Maison | Peret | 87 m² · 3 p. | 4 250 m² | 145 000 € | 1 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Julien-d'Ance
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Julien-d'Ance (maisons 1 267 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Georges-Lagricol | 3,5 km | 1 050 (-17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Boisset | 4,1 km | 1 000 (-21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Chalencon | 4,1 km | 1 111 (-12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Pal-de-Chalencon | 5,2 km | 1 065 (-16 %) | 856 | 50 |
| Prix immobilier Craponne-sur-Arzon | 6,5 km | 988 (-22 %) | 960 | 114 |
| Prix immobilier Tiranges | 7,0 km | 1 053 (-17 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Solignac-sous-Roche | 8,0 km | 1 329 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Champ | 8,0 km | 1 078 (-15 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Julien-d'Ance
- Quel est le prix au m² à Saint-Julien-d'Ance (43500) ?
- Pour une maison, 1 406 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -18,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 777 et 1 737 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Julien-d'Ance ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Julien-d'Ance sur les deux dernières années publiées est de 122 100 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Julien-d'Ance ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Julien-d'Ance est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 267 contre 1 365 €/m²). Autour : Saint-Georges-Lagricol 1 050 €/m², Boisset 1 000 €/m², Saint-André-de-Chalencon 1 111 €/m², Saint-Pal-de-Chalencon 1 065 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Julien-d'Ance : 26 mars 2025.
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