Prix immobilier à Boisset (43500)
Prix au m² et ventes réelles à Boisset, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 394 habitants. Dernière vente connue : 5 août 2025.
Boisset en bref
À Boisset, une maison se vend en médiane 1 085 €/m², soit 60 000 € pour 95 m² (+138,5 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Boisset se classe 155e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boisset
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Boisset
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 76 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 410 kWh/m² · G 649 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | La Faye | 60 m² · 3 p. | 307 m² | 60 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Maison | Rue Saint Roch | 134 m² · 5 p. | 2 028 m² | 156 750 € | 1 170 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg | 110 m² · 5 p. | 148 m² | 50 000 € | 455 |
| oct. 2023 | Maison | Chaumont | 95 m² · 2 p. | 1 569 m² | 180 000 € | 1 895 |
| mars 2023 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 3 p. | 350 m² | 174 775 € | 1 748 |
| mars 2023 | Maison | Le Bourg | 39 m² · 2 p. | 732 m² | 42 500 € | 1 090 |
| mars 2023 | Maison | La Faye | 56 m² · 4 p. | 1 910 m² | 116 000 € | 2 071 |
| oct. 2022 | Maison | La Faye | 140 m² · 6 p. | 605 m² | 135 000 € | 964 |
| sept. 2022 | Maison | Le Bourg | 78 m² · 3 p. | 104 m² | 42 000 € | 538 |
| sept. 2022 | Maison | Chaumont | 120 m² · 5 p. | 15 552 m² | 60 000 € | 500 |
| mars 2022 | Maison | L Herm | 97 m² · 1 p. | 1 343 m² | 208 000 € | 2 144 |
| févr. 2022 | Maison | La Rochette | 120 m² · 4 p. | 4 225 m² | 60 000 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boisset
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boisset (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tiranges | 3,8 km | 1 053 (+5 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Julien-d'Ance | 4,1 km | 1 267 (+27 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Pal-de-Chalencon | 4,1 km | 1 065 (+7 %) | 856 | 50 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Chalencon | 4,5 km | 1 111 (+11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Valprivas | 5,5 km | 1 392 (+39 %) | 1 494 | 24 |
| Prix immobilier Solignac-sous-Roche | 6,7 km | 1 329 (+33 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Merle-Leignec | 7,2 km | 1 301 (+30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Georges-Lagricol | 7,5 km | 1 050 (+5 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boisset
- Quel est le prix au m² à Boisset (43500) ?
- Pour une maison, 1 085 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +138,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 536 et 1 499 €/m².
- Combien coûte une maison à Boisset ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boisset sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boisset ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Boisset est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 365 €/m²). Autour : Tiranges 1 053 €/m², Saint-Julien-d'Ance 1 267 €/m², Saint-Pal-de-Chalencon 1 065 €/m², Saint-André-de-Chalencon 1 111 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boisset : 5 août 2025.
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