Prix immobilier à Tiranges (43530)
Prix au m² et ventes réelles à Tiranges, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 453 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Tiranges en bref
À Tiranges, une maison se vend en médiane 1 100 €/m², soit 81 500 € pour 80 m² (+35 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Tiranges se classe 135e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 015 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tiranges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 258 | 12 |
| 2022 | 867 | 5 |
| 2023 | 1 429 | 5 |
| 2024 | 815 | 7 |
| 2025 | 1 100 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Tiranges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 66 000 € | 60 m² | 1 100 | 3 |
| Maison 2 pièces | 30 000 € | 80 m² | 633 | 3 |
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 84 m² | 778 | 5 |
| Maison 4 pièces | 137 000 € | 92 m² | 1 489 | 7 |
| Maison 5 pièces | 129 000 € | 84 m² | 1 612 | 3 |
Les DPE à Tiranges
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 162 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 318 kWh/m² · F 409 kWh/m² · G 584 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chappre | 147 m² · 4 p. | 1 015 m² | 250 000 € | 1 701 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Soleil Levant | 44 m² · 1 p. | 6 653 m² | 145 000 € | 3 295 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De Segnorie | 116 m² · 4 p. | 1 682 m² | 167 020 € | 1 440 |
| août 2025 | Maison | Che Du Plot | 92 m² · 4 p. | 1 449 m² | 137 000 € | 1 489 |
| août 2025 | Maison | La Place | 112 m² · 1 p. | 202 m² | 50 000 € | 446 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Chalencon | 30 m² · 2 p. | 10 m² | 19 000 € | 633 |
| mai 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 45 m² · 3 p. | 54 m² | 35 000 € | 778 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Grange Du Fieu | 100 m² · 4 p. | 1 631 m² | 109 000 € | 1 090 |
| janv. 2025 | Maison | Che De La Villette | 60 m² · 1 p. | 255 m² | 66 000 € | 1 100 |
| déc. 2024 | Maison | Che Le Claux | 92 m² · 4 p. | 14 012 m² | 200 000 € | 2 174 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Soleil Levant | 80 m² · 2 p. | 3 383 m² | 30 000 € | 375 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Billards | 84 m² · 3 p. | 800 m² | 59 000 € | 702 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tiranges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tiranges (maisons 1 053 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boisset | 3,8 km | 1 000 (-5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Solignac-sous-Roche | 4,1 km | 1 329 (+26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Valprivas | 4,7 km | 1 392 (+32 %) | 1 494 | 24 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Chalencon | 4,7 km | 1 111 (+6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Julien-d'Ance | 7,0 km | 1 267 (+20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Retournac | 7,3 km | 1 341 (+27 %) | 864 | 157 |
| Prix immobilier Beauzac | 7,4 km | 1 554 (+48 %) | 1 356 | 166 |
| Prix immobilier Saint-Pal-de-Chalencon | 7,7 km | 1 065 (+1 %) | 856 | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tiranges
- Quel est le prix au m² à Tiranges (43530) ?
- Pour une maison, 1 100 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +35 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 764 et 1 457 €/m².
- Combien coûte une maison à Tiranges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tiranges sur les deux dernières années publiées est de 81 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tiranges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tiranges ?
- Maison 4 pièces : 137 000 € (92 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 129 000 € (84 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Tiranges est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 053 contre 1 365 €/m²). Autour : Boisset 1 000 €/m², Solignac-sous-Roche 1 329 €/m², Valprivas 1 392 €/m², Saint-André-de-Chalencon 1 111 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tiranges : 24 décembre 2025.
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