Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Champ (43810)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-du-Champ, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 565 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Saint-Pierre-du-Champ en bref
À Saint-Pierre-du-Champ, une maison se vend en médiane 1 567 €/m², soit 119 250 € pour 90 m² (-7,4 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Saint-Pierre-du-Champ se classe 129e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 030 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-du-Champ
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 026 | 11 |
| 2022 | 1 345 | 6 |
| 2023 | 586 | 10 |
| 2024 | 1 693 | 7 |
| 2025 | 1 567 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-du-Champ
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 73 000 € | 60 m² | 919 | 6 |
| Maison 4 pièces | 119 000 € | 115 m² | 1 467 | 7 |
| Maison 5 pièces | 136 750 € | 95 m² | 1 462 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 106 000 € | 128 m² | 825 | 4 |
Les rues de Saint-Pierre-du-Champ : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Villeneuve1 571 €/m²3 ventes · 116 000 € médian
- Leyssac1 526 €/m²5 ventes · 119 000 € médian
- Vermoyal1 467 €/m²5 ventes · 154 722 € médian
- Malivernas1 193 €/m²4 ventes · 110 938 € médian
- Nolhac885 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Bourg556 €/m²13 ventes · 46 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg556 €/m²13 ventes · 46 500 € médian
- Leyssac1 526 €/m²5 ventes · 119 000 € médian
- Vermoyal1 467 €/m²5 ventes · 154 722 € médian
- Malivernas1 193 €/m²4 ventes · 110 938 € médian
- Nolhac885 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-du-Champ
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 49 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 410 kWh/m² · G 562 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Leyssac | 125 m² · 4 p. | 325 m² | 210 000 € | 1 680 |
| sept. 2025 | Maison | Vermoyal | 150 m² · 4 p. | 775 m² | 220 000 € | 1 467 |
| août 2025 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 4 p. | 1 145 m² | 50 000 € | 556 |
| juil. 2025 | Maison | Arsac | 48 m² · 1 p. | 1 012 m² | 84 600 € | 1 763 |
| juil. 2025 | Maison | Arsac | 54 m² · 2 p. | 1 049 m² | 84 600 € | 1 567 |
| juin 2025 | Maison | Le Pinet | 100 m² · 5 p. | 1 225 m² | 181 000 € | 1 810 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Petit Pont | 140 m² · 4 p. | 1 356 m² | 97 000 € | 693 |
| nov. 2024 | Maison | Le Bourg | 58 m² · 3 p. | 273 m² | 27 000 € | 466 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 4 p. | 4 575 m² | 127 000 € | 1 693 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 5 p. | 2 363 m² | 143 500 € | 1 794 |
| mai 2024 | Maison | La Chaud D Arsac | 60 m² · 3 p. | 2 687 m² | 111 500 € | 1 858 |
| mars 2024 | Maison | Che Des Besseyres | 107 m² · 3 p. | 620 m² | 86 000 € | 804 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-du-Champ
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-du-Champ (maisons 1 078 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roche-en-Régnier | 4,5 km | 833 (-23 %) | 1 066 | 30 |
| Prix immobilier Vorey | 5,2 km | 1 350 (+25 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Chomelix | 5,9 km | 1 040 (-4 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Bellevue-la-Montagne | 6,6 km | 1 100 (+2 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Chalencon | 6,7 km | 1 111 (+3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Georges-Lagricol | 7,3 km | 1 050 (-3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Beaune-sur-Arzon | 7,6 km | 1 028 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Julien-d'Ance | 8,0 km | 1 267 (+18 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-du-Champ
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Champ (43810) ?
- Pour une maison, 1 567 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -7,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 583 et 1 680 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-du-Champ ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-du-Champ sur les deux dernières années publiées est de 119 250 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-du-Champ ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-du-Champ ?
- Maison 4 pièces : 119 000 € (115 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 136 750 € (95 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-du-Champ ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Villeneuve (1 571 €/m²), Leyssac (1 526 €/m²), Vermoyal (1 467 €/m²). Les plus accessibles : Le Bourg (556 €/m²).
- Saint-Pierre-du-Champ est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 078 contre 1 365 €/m²). Autour : Roche-en-Régnier 833 €/m², Vorey 1 350 €/m², Chomelix 1 040 €/m², Bellevue-la-Montagne 1 100 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-du-Champ : 28 octobre 2025.
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