Prix immobilier à Vorey (43800)
Prix au m² et ventes réelles à Vorey, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 488 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Vorey en bref
À Vorey, une maison se vend en médiane 1 400 €/m², soit 125 000 € pour 83 m² (-18,4 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Vorey se classe 75e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 597 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vorey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 231 | 25 |
| 2022 | 1 375 | 15 |
| 2023 | 1 112 | 15 |
| 2024 | 1 715 | 15 |
| 2025 | 1 400 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Vorey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 80 000 € | 36 m² | 2 222 | 3 |
| Maison 3 pièces | 63 100 € | 65 m² | 1 302 | 7 |
| Maison 4 pièces | 133 780 € | 80 m² | 1 400 | 21 |
| Maison 5 pièces | 125 000 € | 105 m² | 1 115 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 140 350 € | 114 m² | 1 231 | 3 |
Les rues de Vorey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Marie Goy1 574 €/m²3 ventes · 127 500 € médian
- Avenue Philibert Besson1 537 €/m²4 ventes · 153 500 € médian
- Rue Etroite1 511 €/m²3 ventes · 133 780 € médian
- Route des Dentellieres1 458 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Chem des Iris1 325 €/m²4 ventes · 94 400 € médian
Les plus accessibles
- Impasse du Boulodrome915 €/m²3 ventes · 52 500 € médian
- Rue du Chambeyron1 302 €/m²5 ventes · 117 600 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Chambeyron1 302 €/m²5 ventes · 117 600 € médian
- Chem des Iris1 325 €/m²4 ventes · 94 400 € médian
- Avenue Philibert Besson1 537 €/m²4 ventes · 153 500 € médian
- Rue Etroite1 511 €/m²3 ventes · 133 780 € médian
- Impasse du Boulodrome915 €/m²3 ventes · 52 500 € médian
Les DPE à Vorey
280 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Lareveyre | 60 m² · 4 p. | 3 177 m² | 148 000 € | 2 467 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Chambeyron | 96 m² · 3 p. | 600 m² | 125 000 € | 1 302 |
| oct. 2025 | Maison | Av Claude Bernard | 40 m² · 3 p. | 183 m² | 63 100 € | 1 578 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Lachaud | 100 m² · 4 p. | 1 200 m² | 140 000 € | 1 400 |
| oct. 2025 | Maison | Le Chambon | 114 m² · 6 p. | 2 175 m² | 140 350 € | 1 231 |
| oct. 2025 | Maison | Quartier Moutet | 176 m² · 5 p. | 1 966 m² | 125 000 € | 710 |
| sept. 2025 | Maison | Che De L'Eau Salee | 100 m² · 4 p. | 637 m² | 142 500 € | 1 425 |
| août 2025 | Maison | Av Pierre Chabannes | 88 m² · 4 p. | 240 m² | 66 900 € | 760 |
| août 2025 | Maison | Che Des Mirabelles | 108 m² · 5 p. | 2 583 m² | 236 500 € | 2 190 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pierre Favier | 30 m² · 1 p. | 28 m² | 32 000 € | 1 067 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chambeyron | 36 m² · 1 p. | 162 m² | 80 000 € | 2 222 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 86 m² · 4 p. | 168 m² | 115 000 € | 1 337 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vorey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vorey (maisons 1 350 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Vincent | 4,8 km | 1 209 (-10 %) | 870 | 57 |
| Prix immobilier Roche-en-Régnier | 5,0 km | 833 (-38 %) | 1 066 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Champ | 5,2 km | 1 078 (-20 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Chamalières-sur-Loire | 6,2 km | 1 167 (-14 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Geneys-près-Saint-Paulien | 6,3 km | 805 (-40 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Beaulieu | 7,0 km | 1 214 (-10 %) | 1 176 | 44 |
| Prix immobilier Bellevue-la-Montagne | 7,3 km | 1 100 (-19 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Lavoûte-sur-Loire | 8,3 km | 1 206 (-11 %) | 831 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vorey
- Quel est le prix au m² à Vorey (43800) ?
- Pour une maison, 1 400 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -18,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 850 et 1 714 €/m².
- Combien coûte une maison à Vorey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vorey sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vorey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vorey ?
- Maison 4 pièces : 133 780 € (80 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 125 000 € (105 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vorey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Marie Goy (1 574 €/m²), Avenue Philibert Besson (1 537 €/m²), Rue Etroite (1 511 €/m²). Les plus accessibles : Impasse du Boulodrome (915 €/m²), Rue du Chambeyron (1 302 €/m²).
- Vorey est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 350 contre 1 365 €/m²). Autour : Saint-Vincent 1 209 €/m², Roche-en-Régnier 833 €/m², Saint-Pierre-du-Champ 1 078 €/m², Chamalières-sur-Loire 1 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vorey : 19 décembre 2025.
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