Prix immobilier à Chomelix (43500)
Prix au m² et ventes réelles à Chomelix, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 457 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Chomelix en bref
À Chomelix, une maison se vend en médiane 1 082 €/m², soit 109 250 € pour 80 m² (+3,5 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Chomelix se classe 145e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 697 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chomelix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 040 | 7 |
| 2022 | 826 | 10 |
| 2024 | 1 045 | 6 |
| 2025 | 1 082 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Chomelix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 37 300 € | 45 m² | 829 | 3 |
| Maison 3 pièces | 127 500 € | 84 m² | 1 413 | 6 |
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 85 m² | 889 | 5 |
Les rues de Chomelix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Miollet889 €/m²5 ventes · 37 000 € médian
- Le Bourg807 €/m²8 ventes · 46 150 € médian
- Chomelix Bas518 €/m²4 ventes · 32 575 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg807 €/m²8 ventes · 46 150 € médian
- Miollet889 €/m²5 ventes · 37 000 € médian
- Chomelix Bas518 €/m²4 ventes · 32 575 € médian
Les DPE à Chomelix
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 1 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 311 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 579 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Miollet | 101 m² · 4 p. | 592 m² | 109 250 € | 1 082 |
| juil. 2025 | Maison | La Montlhiade | 145 m² · 3 p. | 799 m² | 169 100 € | 1 166 |
| juil. 2025 | Maison | Chomelix Bas | 45 m² · 2 p. | 80 m² | 35 150 € | 781 |
| juin 2025 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 3 p. | 224 m² | 26 000 € | 325 |
| juin 2025 | Maison | Breuil | 85 m² · 4 p. | 6 207 m² | 115 700 € | 1 361 |
| mars 2025 | Maison | Le Monteil | 75 m² · 2 p. | 6 026 m² | 135 000 € | 1 800 |
| janv. 2025 | Maison | Miollet | 90 m² · 4 p. | 2 523 m² | 80 000 € | 889 |
| déc. 2024 | Maison | Chomelix Bas | 57 m² · 1 p. | 57 m² | 22 000 € | 386 |
| nov. 2024 | Maison | Challes | 80 m² · 4 p. | 595 m² | 66 000 € | 825 |
| mai 2024 | Maison | Challes | 87 m² · 3 p. | 1 250 m² | 110 000 € | 1 264 |
| mai 2024 | Maison | Pigeyres | 75 m² · 3 p. | 1 582 m² | 130 000 € | 1 733 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bourg | 81 m² · 4 p. | 131 m² | 30 200 € | 373 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chomelix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chomelix (maisons 1 040 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaune-sur-Arzon | 3,1 km | 1 028 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Félines | 5,6 km | 917 (-12 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bellevue-la-Montagne | 5,7 km | 1 100 (+6 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Jullianges | 5,8 km | 1 130 (+9 %) | 2 195 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Champ | 5,9 km | 1 078 (+4 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Georges-Lagricol | 7,1 km | 1 050 (+1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bonneval | 8,4 km | 972 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Craponne-sur-Arzon | 8,5 km | 988 (-5 %) | 960 | 114 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chomelix
- Quel est le prix au m² à Chomelix (43500) ?
- Pour une maison, 1 082 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 708 et 1 361 €/m².
- Combien coûte une maison à Chomelix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chomelix sur les deux dernières années publiées est de 109 250 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chomelix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chomelix ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (85 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chomelix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Miollet (889 €/m²), Le Bourg (807 €/m²), Chomelix Bas (518 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chomelix est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 040 contre 1 365 €/m²). Autour : Beaune-sur-Arzon 1 028 €/m², Félines 917 €/m², Bellevue-la-Montagne 1 100 €/m², Jullianges 1 130 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chomelix : 29 août 2025.
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