Prix immobilier à Jullianges (43500)
Prix au m² et ventes réelles à Jullianges, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 426 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Jullianges en bref
À Jullianges, une maison se vend en médiane 1 422 €/m², soit 81 750 € pour 84 m² (+47,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 195 €/m² (169 000 € en médiane). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Jullianges se classe 117e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 403 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jullianges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 950 | 5 | — | — |
| 2022 | 1 438 | 5 | — | — |
| 2023 | 1 238 | 5 | — | — |
| 2024 | 962 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 422 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Jullianges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 61 850 € | 52 m² | 1 186 | 4 |
| Maison 3 pièces | 80 500 € | 76 m² | 1 059 | 5 |
| Maison 4 pièces | 98 000 € | 84 m² | 980 | 7 |
Les rues de Jullianges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de L'hippodrome1 500 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Impasse du Suchat1 174 €/m²6 ventes · 57 850 € médian
- Route de la Sagne1 152 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
- Ruelle des Jardins1 130 €/m²3 ventes · 112 930 € médian
- Route de Chamborne909 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Impasse du Suchat1 174 €/m²6 ventes · 57 850 € médian
- Route de la Sagne1 152 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
- Ruelle des Jardins1 130 €/m²3 ventes · 112 930 € médian
- Route de Chamborne909 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Route de L'hippodrome1 500 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
Les DPE à Jullianges
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 680 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Chamborne | 70 m² · 3 p. | 11 889 m² | 25 000 € | 357 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Suchat | 116 m² · 4 p. | 1 504 m² | 259 300 € | 2 235 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Sagne | 84 m² · 4 p. | 1 788 m² | 120 000 € | 1 429 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Pins | 80 m² · 4 p. | 5 160 m² | 35 000 € | 438 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Suchat | 137 m² · 5 p. | 869 m² | 193 900 € | 1 415 |
| avr. 2025 | Maison | Rle Des Jardins | 24 m² · 2 p. | 56 m² | 35 000 € | 1 458 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Oiseaux | 88 m² · 2 p. | 834 m² | 83 000 € | 943 |
| sept. 2024 | Maison | Rle Des Jardins | 115 m² · 4 p. | 527 m² | 130 000 € | 1 130 |
| juil. 2024 | Appart. | Fontannes | 77 m² · 4 p. | 695 m² | 169 000 € | 2 195 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Jonquilles | 100 m² · 4 p. | 1 858 m² | 98 000 € | 980 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Chamborne | 76 m² · 3 p. | 1 403 m² | 80 500 € | 1 059 |
| mars 2024 | Maison | Imp Du Suchat | 77 m² · 4 p. | 1 305 m² | 60 000 € | 779 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jullianges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jullianges (maisons 1 130 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaune-sur-Arzon | 3,6 km | 1 028 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bonneval | 3,8 km | 972 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Félines | 5,8 km | 917 (-19 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Chomelix | 5,8 km | 1 040 (-8 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Malvières | 5,8 km | 1 341 (+19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Aubrigoux | 6,6 km | 1 229 (+9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Craponne-sur-Arzon | 6,6 km | 988 (-13 %) | 960 | 114 |
| Prix immobilier La Chaise-Dieu | 7,4 km | 924 (-18 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jullianges
- Quel est le prix au m² à Jullianges (43500) ?
- Pour une maison, 1 422 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +47,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 906 et 1 433 €/m².
- Combien coûte une maison à Jullianges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jullianges sur les deux dernières années publiées est de 81 750 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jullianges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jullianges ?
- Maison 4 pièces : 98 000 € (84 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jullianges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de L'hippodrome (1 500 €/m²), Impasse du Suchat (1 174 €/m²), Route de la Sagne (1 152 €/m²). Les plus accessibles : .
- Jullianges est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 130 contre 1 365 €/m²), les appartements 59 % plus chers que (2 195 contre 1 384 €/m²). Autour : Beaune-sur-Arzon 1 028 €/m², Bonneval 972 €/m², Félines 917 €/m², Chomelix 1 040 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jullianges : 17 octobre 2025.
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