Prix immobilier à Usson-en-Forez (42550)
Prix au m² et ventes réelles à Usson-en-Forez, calculés sur 90 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 455 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Usson-en-Forez en bref
À Usson-en-Forez, une maison se vend en médiane 1 304 €/m², soit 117 500 € pour 88 m² (+11,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 126 €/m² (70 000 € en médiane). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Usson-en-Forez se classe 228e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 175 m². Chiffres calculés sur 90 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Usson-en-Forez
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 240 | 26 | — | — |
| 2022 | 1 400 | 17 | — | — |
| 2023 | 1 250 | 21 | — | — |
| 2024 | 1 174 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 304 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Usson-en-Forez
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 91 500 € | 72 m² | 1 201 | 4 |
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 69 m² | 1 250 | 13 |
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 89 m² | 1 652 | 13 |
| Maison 5 pièces | 169 000 € | 112 m² | 1 329 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 75 000 € | 112 m² | 666 | 10 |
Les rues de Usson-en-Forez : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement le Parc1 758 €/m²3 ventes · 207 000 € médian
- Route de Fromentier1 601 €/m²4 ventes · 191 000 € médian
- Rue du Gourgou1 513 €/m²3 ventes · 135 150 € médian
- Rue du Stand1 391 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Route Nationale1 260 €/m²4 ventes · 156 500 € médian
Les plus accessibles
- Chemin du Besset Haut875 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Route de Craponne960 €/m²5 ventes · 109 450 € médian
Les plus de ventes
- Route de Craponne960 €/m²5 ventes · 109 450 € médian
- Chemin du Besset Haut875 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Route de Fromentier1 601 €/m²4 ventes · 191 000 € médian
- Route Nationale1 260 €/m²4 ventes · 156 500 € médian
- Rue du Stand1 391 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Usson-en-Forez
242 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 407 kWh/m² · G 593 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Usson-en-ForezDernières ventes à Usson-en-Forez
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Craponne | 114 m² · 4 p. | 466 m² | 109 450 € | 960 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Gourgou | 76 m² · 3 p. | 1 186 m² | 115 000 € | 1 513 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pied De La Vialle | 165 m² · 8 p. | 419 m² | 122 970 € | 745 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Centrale | 70 m² · 3 p. | 71 m² | 82 000 € | 1 171 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Du Banlet | 80 m² · 3 p. | 61 m² | 59 000 € | 738 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Stand | 110 m² · 4 p. | — | 165 000 € | 1 500 |
| août 2025 | Maison | La Chaux | 88 m² · 4 p. | 500 m² | 123 000 € | 1 398 |
| juil. 2025 | Maison | Che De L'Hermet | 53 m² · 2 p. | 49 m² | 42 000 € | 792 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pin Mallet | 72 m² · 4 p. | 204 m² | 57 000 € | 792 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Besset Haut | 92 m² · 5 p. | 806 m² | 120 000 € | 1 304 |
| mars 2025 | Maison | Rte Nationale | 89 m² · 4 p. | 3 168 m² | 168 000 € | 1 888 |
| févr. 2025 | Maison | Chassagnole Sud | 83 m² · 2 p. | 2 101 m² | 102 000 € | 1 229 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Usson-en-Forez
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Usson-en-Forez (maisons 1 286 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Apinac | 4,6 km | 1 230 (-4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Pal-de-Chalencon | 4,8 km | 1 065 (-17 %) | 856 | 50 |
| Prix immobilier Sauvessanges | 5,8 km | 1 058 (-18 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Viverols | 6,8 km | 880 (-32 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saillant | 7,1 km | 1 209 (-6 %) | 833 | 30 |
| Prix immobilier Merle-Leignec | 7,4 km | 1 301 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Estivareilles | 7,8 km | 1 429 (+11 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Craponne-sur-Arzon | 8,5 km | 988 (-23 %) | 960 | 114 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Usson-en-Forez
- Quel est le prix au m² à Usson-en-Forez (42550) ?
- Pour une maison, 1 304 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +11,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (90 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 826 et 1 878 €/m².
- Combien coûte une maison à Usson-en-Forez ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Usson-en-Forez sur les deux dernières années publiées est de 117 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Usson-en-Forez ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Usson-en-Forez ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (89 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 169 000 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Usson-en-Forez ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement le Parc (1 758 €/m²), Route de Fromentier (1 601 €/m²), Rue du Gourgou (1 513 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Besset Haut (875 €/m²), Route de Craponne (960 €/m²).
- Usson-en-Forez est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 286 contre 2 000 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (1 126 contre 1 270 €/m²). Autour : Apinac 1 230 €/m², Saint-Pal-de-Chalencon 1 065 €/m², Sauvessanges 1 058 €/m², Viverols 880 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Usson-en-Forez : 22 décembre 2025.
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