Prix immobilier à Saint-Cirgues (43380)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cirgues, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 165 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Saint-Cirgues en bref
À Saint-Cirgues, une maison se vend en médiane 1 322 €/m², soit 142 800 € pour 100 m². Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Saint-Cirgues se classe 203e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cirgues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Cirgues
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 135 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 420 kWh/m² · G 655 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Cirgues ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-CirguesDernières ventes à Saint-Cirgues
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Odilon De Mercoeur | 114 m² · 3 p. | 680 m² | 205 100 € | 1 799 |
| juil. 2025 | Maison | Rle Des Caves | 108 m² · 4 p. | 104 m² | 142 800 € | 1 322 |
| juin 2025 | Maison | Rue Odilon De Mercoeur | 78 m² · 4 p. | 120 m² | 78 000 € | 1 000 |
| juin 2023 | Maison | Traignac | 100 m² · 3 p. | 2 210 m² | 64 650 € | 647 |
| mars 2023 | Maison | Traignac | 135 m² · 1 p. | 1 520 m² | 60 000 € | 444 |
| juil. 2022 | Maison | Soulhac | 55 m² · 1 p. | 149 m² | 27 000 € | 491 |
| nov. 2021 | Maison | Traignac | 100 m² · 3 p. | 2 210 m² | 42 750 € | 428 |
| oct. 2021 | Maison | Le Bourg | 110 m² · 4 p. | 304 m² | 54 000 € | 491 |
| sept. 2021 | Maison | Le Bourg | 103 m² · 5 p. | 804 m² | 98 000 € | 951 |
| juin 2021 | Maison | Le Bourg | 74 m² · 3 p. | 50 m² | 45 600 € | 616 |
| mai 2021 | Maison | Soulhac | 59 m² · 2 p. | 86 m² | 52 000 € | 881 |
| janv. 2021 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 3 p. | 306 m² | 80 000 € | 1 067 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cirgues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cirgues (maisons 764 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blassac | 3,5 km | 1 093 (+43 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lavoûte-Chilhac | 3,9 km | 679 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Ally | 5,1 km | 595 (-22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chilhac | 5,5 km | 1 318 (+73 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Aubazat | 5,8 km | 1 284 (+68 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cronce | 6,4 km | 836 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villeneuve-d'Allier | 7,8 km | 1 019 (+33 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Cerzat | 7,9 km | 769 (+1 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cirgues
- Quel est le prix au m² à Saint-Cirgues (43380) ?
- Pour une maison, 1 322 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 491 et 1 017 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cirgues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cirgues sur les deux dernières années publiées est de 142 800 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cirgues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Cirgues est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (764 contre 1 365 €/m²). Autour : Blassac 1 093 €/m², Lavoûte-Chilhac 679 €/m², Ally 595 €/m², Chilhac 1 318 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cirgues : 7 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.