Prix immobilier à Saint-Haon (43340)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Haon, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 276 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Saint-Haon en bref
À Saint-Haon, une maison se vend en médiane 1 416 €/m², soit 103 500 € pour 88 m² (+42 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Saint-Haon se classe 155e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 734 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Haon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 692 | 6 |
| 2023 | 955 | 10 |
| 2024 | 997 | 6 |
| 2025 | 1 416 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Haon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 51 660 € | 59 m² | 738 | 3 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 80 m² | 1 000 | 9 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 81 m² | 1 080 | 5 |
Les rues de Saint-Haon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Bourg1 027 €/m²9 ventes · 99 000 € médian
- Escublac1 000 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
- Jagonzac980 €/m²4 ventes · 96 379 € médian
- Le Thord722 €/m²3 ventes · 86 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 027 €/m²9 ventes · 99 000 € médian
- Escublac1 000 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
- Jagonzac980 €/m²4 ventes · 96 379 € médian
- Le Thord722 €/m²3 ventes · 86 000 € médian
Les DPE à Saint-Haon
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 2 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 120 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 391 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-HaonDernières ventes à Saint-Haon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg | 73 m² · 4 p. | 472 m² | 100 000 € | 1 370 |
| oct. 2025 | Maison | Escublac | 100 m² · 3 p. | 620 m² | 100 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Le Monteil | 67 m² · 3 p. | 973 m² | 98 000 € | 1 463 |
| avr. 2025 | Maison | Les Souils | 35 m² · 1 p. | 5 473 m² | 118 600 € | 3 389 |
| mars 2025 | Maison | Escublazet | 48 m² · 2 p. | 734 m² | 130 000 € | 2 708 |
| févr. 2025 | Maison | Le Bourg | 136 m² · 6 p. | 309 m² | 107 000 € | 787 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bourg | 59 m² · 2 p. | 245 m² | 18 000 € | 305 |
| oct. 2024 | Maison | Les Souils | 75 m² · 5 p. | 780 m² | 153 000 € | 2 040 |
| oct. 2024 | Maison | Genestouze | 156 m² · 4 p. | 1 180 m² | 155 000 € | 994 |
| sept. 2024 | Maison | Chazevieille | 56 m² · 3 p. | 2 530 m² | 120 000 € | 2 143 |
| juil. 2024 | Maison | Escublac | 80 m² · 3 p. | 2 533 m² | 80 000 € | 1 000 |
| mai 2024 | Maison | Chateau La Ville | 81 m² · 4 p. | 5 016 m² | 60 000 € | 741 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Haon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Haon (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Bouchet-Saint-Nicolas | 4,2 km | 1 266 (+27 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-d'Allier | 4,5 km | 1 041 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint Bonnet-Laval | 6,1 km | 1 000 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Landos | 6,9 km | 1 042 (+4 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Rauret | 7,1 km | 968 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Costaros | 8,2 km | 1 050 (+5 %) | 528 | 22 |
| Prix immobilier Cayres | 8,3 km | 1 214 (+21 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Alleyras | 8,5 km | 1 003 (0 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Haon
- Quel est le prix au m² à Saint-Haon (43340) ?
- Pour une maison, 1 416 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +42 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 740 et 1 370 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Haon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Haon sur les deux dernières années publiées est de 103 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Haon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Haon ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (81 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Haon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Bourg (1 027 €/m²), Escublac (1 000 €/m²), Jagonzac (980 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Haon est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 365 €/m²). Autour : Le Bouchet-Saint-Nicolas 1 266 €/m², Saint-Christophe-d'Allier 1 041 €/m², Saint Bonnet-Laval 1 000 €/m², Landos 1 042 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Haon : 15 octobre 2025.
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