Prix immobilier à Landos (43340)
Prix au m² et ventes réelles à Landos, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 873 habitants. Dernière vente connue : 23 juillet 2025.
Landos en bref
À Landos, une maison se vend en médiane 844 €/m², soit 105 000 € pour 89 m² (-34,7 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Landos se classe 143e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 266 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Landos
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 145 | 12 |
| 2022 | 1 072 | 10 |
| 2023 | 879 | 10 |
| 2024 | 1 292 | 10 |
| 2025 | 844 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Landos
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 61 720 € | 50 m² | 1 234 | 5 |
| Maison 3 pièces | 95 350 € | 60 m² | 1 362 | 4 |
| Maison 4 pièces | 152 250 € | 90 m² | 1 692 | 5 |
| Maison 5 pièces | 102 000 € | 120 m² | 844 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 149 000 € | 130 m² | 1 164 | 3 |
Les rues de Landos : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Sauvetat1 465 €/m²4 ventes · 109 500 € médian
- Impasse de la Garde1 267 €/m²4 ventes · 63 360 € médian
- Rue des Tilleuls931 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
- Rue de l'Oeillet Superbe723 €/m²4 ventes · 62 850 € médian
Les plus de ventes
- Impasse de la Garde1 267 €/m²4 ventes · 63 360 € médian
- La Sauvetat1 465 €/m²4 ventes · 109 500 € médian
- Rue de l'Oeillet Superbe723 €/m²4 ventes · 62 850 € médian
- Rue des Tilleuls931 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
Les DPE à Landos
108 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 49 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 309 kWh/m² · F 390 kWh/m² · G 577 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 180 m² · 5 p. | 1 485 m² | 152 000 € | 844 |
| juin 2025 | Maison | Imp De La Combette | 61 m² · 2 p. | 1 046 m² | 45 000 € | 738 |
| avr. 2025 | Maison | Imp De La Garde | 50 m² · 2 p. | 245 m² | 67 000 € | 1 340 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Soleil | 120 m² · 5 p. | 1 458 m² | 47 000 € | 392 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 96 m² · 5 p. | 1 043 m² | 100 000 € | 1 042 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Bacs | 90 m² · 4 p. | 5 122 m² | 227 000 € | 2 522 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Oeillet Superbe | 49 m² · 3 p. | 302 m² | 85 700 € | 1 749 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Coin | 130 m² · 7 p. | 1 243 m² | 167 000 € | 1 285 |
| juil. 2024 | Maison | Imp De La Garde | 50 m² · 2 p. | 145 m² | 65 000 € | 1 300 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Deves | 95 m² · 3 p. | 1 283 m² | 105 000 € | 1 105 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Oeillet Superbe | 120 m² · 5 p. | 2 643 m² | 105 000 € | 875 |
| avr. 2024 | Maison | Imp De La Modiste | 70 m² · 3 p. | 198 m² | 113 300 € | 1 619 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Landos
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Landos (maisons 1 042 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barges | 4,0 km | 1 327 (+27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Costaros | 4,9 km | 1 050 (+1 %) | 528 | 22 |
| Prix immobilier Arlempdes | 5,6 km | 908 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Bouchet-Saint-Nicolas | 6,0 km | 1 266 (+21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-du-Vigan | 6,4 km | 1 050 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rauret | 6,5 km | 968 (-7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Arcons-de-Barges | 6,9 km | 2 043 (+96 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Haon | 6,9 km | 1 000 (-4 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Landos
- Quel est le prix au m² à Landos (43340) ?
- Pour une maison, 844 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -34,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 774 et 1 456 €/m².
- Combien coûte une maison à Landos ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Landos sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Landos ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Landos ?
- Maison 4 pièces : 152 250 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 102 000 € (120 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Landos ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Sauvetat (1 465 €/m²), Impasse de la Garde (1 267 €/m²), Rue des Tilleuls (931 €/m²). Les plus accessibles : .
- Landos est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 042 contre 1 365 €/m²). Autour : Barges 1 327 €/m², Costaros 1 050 €/m², Arlempdes 908 €/m², Le Bouchet-Saint-Nicolas 1 266 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Landos : 23 juillet 2025.
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