Prix immobilier à Arlempdes (43490)
Prix au m² et ventes réelles à Arlempdes, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 156 habitants. Dernière vente connue : 5 mai 2025.
Arlempdes en bref
À Arlempdes, une maison se vend en médiane 638 €/m², soit 70 250 € pour 95 m² (+84,4 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Arlempdes se classe 179e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arlempdes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Arlempdes
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 319 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 784 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ArlempdesDernières ventes à Arlempdes
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Pl Saint Pierre | 120 m² · 3 p. | 50 m² | 76 500 € | 638 |
| août 2024 | Maison | Che De L'Ecole | 185 m² · 6 p. | 2 011 m² | 64 000 € | 346 |
| févr. 2023 | Maison | Imp D'Assemblee | 80 m² · 2 p. | 1 434 m² | 98 700 € | 1 234 |
| déc. 2022 | Maison | Imp Des Fontaines | 110 m² · 4 p. | 2 048 m² | 134 500 € | 1 223 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Du Coudert | 180 m² · 7 p. | 735 m² | 105 000 € | 583 |
| juin 2022 | Maison | Che Des Roses | 62 m² · 3 p. | 1 606 m² | 145 000 € | 2 339 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Du Stevenson | 95 m² · 4 p. | 901 m² | 60 000 € | 632 |
| juin 2021 | Maison | Le Vesinat | 74 m² · 4 p. | 67 409 m² | 85 000 € | 1 149 |
| mai 2021 | Maison | Freycenet | 70 m² · 2 p. | 136 m² | 63 540 € | 908 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arlempdes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arlempdes (maisons 908 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Goudet | 3,4 km | 904 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Arcons-de-Barges | 4,1 km | 2 043 (+125 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Barges | 4,1 km | 1 327 (+46 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Fugères | 5,1 km | 1 081 (+19 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Salettes | 5,3 km | 1 253 (+38 %) | 1 153 | 25 |
| Prix immobilier Costaros | 5,5 km | 1 050 (+16 %) | 528 | 22 |
| Prix immobilier Landos | 5,6 km | 1 042 (+15 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Le Brignon | 5,7 km | 1 131 (+25 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arlempdes
- Quel est le prix au m² à Arlempdes (43490) ?
- Pour une maison, 638 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +84,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 632 et 1 223 €/m².
- Combien coûte une maison à Arlempdes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arlempdes sur les deux dernières années publiées est de 70 250 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arlempdes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Arlempdes est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (908 contre 1 365 €/m²). Autour : Goudet 904 €/m², Saint-Arcons-de-Barges 2 043 €/m², Barges 1 327 €/m², Saint-Martin-de-Fugères 1 081 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arlempdes : 5 mai 2025.
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