Prix immobilier à Saint-Arcons-de-Barges (43420)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Arcons-de-Barges, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 119 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Saint-Arcons-de-Barges en bref
À Saint-Arcons-de-Barges, une maison se vend en médiane 2 048 €/m², soit 180 000 € pour 85 m² (+13,5 % sur un an). Les maisons y sont 50 % plus chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Saint-Arcons-de-Barges se classe 8e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Arcons-de-Barges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Arcons-de-Barges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 115 m² | 1 805 | 3 |
Les DPE à Saint-Arcons-de-Barges
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 71 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 235 kWh/m² · E 345 kWh/m² · F 393 kWh/m² · G 601 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Arcons-de-BargesDernières ventes à Saint-Arcons-de-Barges
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Marconnes | 83 m² · 3 p. | 1 953 m² | 210 060 € | 2 531 |
| juil. 2025 | Maison | Le Villard | 115 m² · 4 p. | 8 587 m² | 180 000 € | 1 565 |
| mars 2024 | Maison | Freycenet | 64 m² · 4 p. | 1 670 m² | 115 500 € | 1 805 |
| oct. 2023 | Maison | Pigeyres | 70 m² · 2 p. | 421 m² | 95 000 € | 1 357 |
| avr. 2023 | Maison | Pigeyres | 85 m² · 2 p. | 1 486 m² | 155 000 € | 1 824 |
| janv. 2023 | Maison | Le Villard | 115 m² · 4 p. | 524 745 m² | 821 700 € | 7 145 |
| nov. 2022 | Maison | Pigeyres | 70 m² · 3 p. | 1 021 m² | 143 000 € | 2 043 |
| mars 2022 | Maison | Le Monteil | 40 m² · 3 p. | 1 693 m² | 94 000 € | 2 350 |
| oct. 2021 | Maison | Le Bourg | 85 m² · 5 p. | 46 756 m² | 47 750 € | 562 |
| avr. 2021 | Maison | Pigeyres | 96 m² · 4 p. | 3 042 m² | 228 000 € | 2 375 |
| mars 2021 | Maison | La Maison Rouge | 108 m² · 4 p. | 11 123 m² | 310 000 € | 2 870 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Arcons-de-Barges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Arcons-de-Barges (maisons 2 043 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barges | 3,0 km | 1 327 (-35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Arlempdes | 4,1 km | 908 (-56 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Coucouron | 4,7 km | 1 627 (-20 %) | 1 229 | 69 |
| Prix immobilier Saint-Paul-de-Tartas | 5,1 km | 1 039 (-49 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Salettes | 5,1 km | 1 253 (-39 %) | 1 153 | 25 |
| Prix immobilier Lafarre | 5,4 km | 1 276 (-38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Goudet | 6,8 km | 904 (-56 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Landos | 6,9 km | 1 042 (-49 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Arcons-de-Barges
- Quel est le prix au m² à Saint-Arcons-de-Barges (43420) ?
- Pour une maison, 2 048 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +13,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 685 et 2 453 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Arcons-de-Barges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Arcons-de-Barges sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Arcons-de-Barges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Arcons-de-Barges ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Arcons-de-Barges est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 50 % plus chères que la médiane départementale (2 043 contre 1 365 €/m²). Autour : Barges 1 327 €/m², Arlempdes 908 €/m², Coucouron 1 627 €/m², Saint-Paul-de-Tartas 1 039 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Arcons-de-Barges : 15 septembre 2025.
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