Prix immobilier à Lafarre (43490)
Prix au m² et ventes réelles à Lafarre, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 86 habitants. Dernière vente connue : 7 août 2024.
Lafarre en bref
À Lafarre, une maison se vend en médiane 1 276 €/m², soit 84 750 € pour 85 m². Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Lafarre se classe 91e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 août 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lafarre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lafarre
7 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 71 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : E 292 kWh/m² · F 397 kWh/m² · G 594 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LafarreDernières ventes à Lafarre
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2024 | Maison | La Pinede | 30 m² · 1 p. | 3 640 m² | 50 000 € | 1 667 |
| juin 2024 | Maison | Le Cros | 90 m² · 5 p. | 1 475 m² | 119 500 € | 1 328 |
| déc. 2023 | Maison | La Theoule | 50 m² · 1 p. | 84 m² | 75 000 € | 1 500 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 4 p. | 388 m² | 98 000 € | 1 225 |
| oct. 2022 | Maison | La Theoule | 90 m² · 3 p. | 19 560 m² | 39 000 € | 433 |
| août 2022 | Maison | Le Cros | 90 m² · 5 p. | 1 475 m² | 150 000 € | 1 667 |
| mars 2022 | Maison | La Theoule | 50 m² · 1 p. | 57 m² | 30 500 € | 610 |
| avr. 2021 | Maison | La Theoule | 120 m² · 4 p. | 188 m² | 107 000 € | 892 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lafarre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lafarre (maisons 1 276 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lachapelle-Graillouse | 3,4 km | 1 679 (+32 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Salettes | 3,8 km | 1 253 (-2 %) | 1 153 | 25 |
| Prix immobilier Coucouron | 5,1 km | 1 627 (+28 %) | 1 229 | 69 |
| Prix immobilier Issarlès | 5,3 km | 1 358 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Arcons-de-Barges | 5,4 km | 2 043 (+60 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Lac-d'Issarlès | 6,3 km | 1 830 (+43 %) | 1 514 | 12 |
| Prix immobilier Alleyrac | 6,7 km | 1 267 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Présailles | 7,5 km | 1 111 (-13 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lafarre
- Quel est le prix au m² à Lafarre (43490) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 821 et 1 542 €/m².
- Combien coûte une maison à Lafarre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lafarre sur les deux dernières années publiées est de 84 750 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lafarre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lafarre est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 276 contre 1 365 €/m²). Autour : Lachapelle-Graillouse 1 679 €/m², Salettes 1 253 €/m², Coucouron 1 627 €/m², Issarlès 1 358 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lafarre : 7 août 2024.
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