Prix immobilier à Issarlès (07470)
Prix au m² et ventes réelles à Issarlès, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 125 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Issarlès en bref
À Issarlès, une maison se vend en médiane 682 €/m², soit 92 000 € pour 86 m² (-56,6 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Issarlès se classe 271e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Issarlès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Issarlès
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 80 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : E 338 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 587 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Issarlès ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à IssarlèsDernières ventes à Issarlès
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 85 m² · 5 p. | 318 m² | 60 000 € | 706 |
| mai 2025 | Maison | Varennes | 140 m² · 3 p. | 669 m² | 92 000 € | 657 |
| sept. 2024 | Maison | Le Village | 80 m² · 4 p. | 908 m² | 125 850 € | 1 573 |
| oct. 2023 | Maison | Le Village | 235 m² · 9 p. | 1 089 m² | 305 000 € | 1 298 |
| août 2023 | Maison | Le Village | 100 m² · 5 p. | 604 m² | 192 100 € | 1 921 |
| oct. 2022 | Maison | Bois Vernet | 63 m² · 2 p. | 350 m² | 96 000 € | 1 524 |
| mars 2022 | Maison | Les Arcis | 74 m² · 4 p. | 7 105 m² | 105 000 € | 1 419 |
| janv. 2022 | Maison | Les Arcis | 98 m² · 4 p. | 1 482 m² | 210 000 € | 2 143 |
| août 2021 | Maison | Le Village | 55 m² · 3 p. | 84 m² | 20 000 € | 364 |
| août 2021 | Maison | Le Village | 120 m² · 6 p. | 1 000 m² | 120 000 € | 1 000 |
| mars 2021 | Maison | Les Arcis | 88 m² · 5 p. | 346 m² | 38 850 € | 441 |
| févr. 2021 | Maison | Le Mont | 80 m² · 4 p. | 4 109 m² | 118 850 € | 1 486 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Issarlès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Issarlès (maisons 1 358 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Lac-d'Issarlès | 2,6 km | 1 830 (+35 %) | 1 514 | 12 |
| Prix immobilier Présailles | 4,8 km | 1 111 (-18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lachapelle-Graillouse | 5,0 km | 1 679 (+24 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Lafarre | 5,3 km | 1 276 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Freycenet-la-Cuche | 5,9 km | 745 (-45 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Béage | 6,0 km | 1 600 (+18 %) | 714 | 28 |
| Prix immobilier Salettes | 7,0 km | 1 253 (-8 %) | 1 153 | 25 |
| Prix immobilier Cros-de-Géorand | 7,3 km | 1 176 (-13 %) | 1 304 | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Issarlès
- Quel est le prix au m² à Issarlès (07470) ?
- Pour une maison, 682 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -56,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 694 et 1 536 €/m².
- Combien coûte une maison à Issarlès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Issarlès sur les deux dernières années publiées est de 92 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Issarlès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Issarlès est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 358 contre 2 047 €/m²). Autour : Le Lac-d'Issarlès 1 830 €/m², Présailles 1 111 €/m², Lachapelle-Graillouse 1 679 €/m², Lafarre 1 276 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Issarlès : 19 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ardèche
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.