Prix immobilier à Cros-de-Géorand (07510)
Prix au m² et ventes réelles à Cros-de-Géorand, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 156 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Cros-de-Géorand en bref
À Cros-de-Géorand, une maison se vend en médiane 1 541 €/m², soit 80 000 € pour 90 m² (+38,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 304 €/m². Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Cros-de-Géorand se classe 289e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cros-de-Géorand
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cros-de-Géorand
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 60 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 413 kWh/m² · G 734 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cros-de-GéorandDernières ventes à Cros-de-Géorand
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Palisse | 90 m² · 3 p. | 127 m² | 69 000 € | 767 |
| sept. 2025 | Maison | Grange De La Lebouse | 200 m² · 9 p. | 95 633 m² | 463 000 € | 2 315 |
| nov. 2024 | Maison | La Rochette | 72 m² · 4 p. | 1 220 m² | 80 000 € | 1 111 |
| janv. 2023 | Maison | La Brunelle | 95 m² · 4 p. | 181 822 m² | 455 000 € | 4 789 |
| sept. 2022 | Maison | Les Prades | 72 m² · 3 p. | 2 156 m² | 159 425 € | 2 214 |
| mai 2022 | Maison | Champ Latier | 53 m² · 3 p. | 45 798 m² | 71 000 € | 1 340 |
| mai 2022 | Maison | Cros De Georand | 110 m² · 6 p. | 1 096 m² | 92 000 € | 836 |
| déc. 2021 | Maison | La Tauleigne | 90 m² · 6 p. | 9 506 m² | 80 000 € | 889 |
| déc. 2021 | Maison | Grange De La Lebouse | 200 m² · 9 p. | 95 633 m² | 290 000 € | 1 450 |
| oct. 2021 | Maison | Le Pradel | 74 m² · 3 p. | 30 840 m² | 60 000 € | 811 |
| juil. 2021 | Maison | Le Crousaillon Sud | 128 m² · 8 p. | 3 165 m² | 158 950 € | 1 242 |
| juin 2021 | Maison | Rochessac | 46 m² · 2 p. | 1 057 m² | 47 000 € | 1 022 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cros-de-Géorand
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cros-de-Géorand (maisons 1 176 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Cirgues-en-Montagne | 3,7 km | 1 158 (-2 %) | 481 | 19 |
| Prix immobilier Usclades-et-Rieutord | 4,8 km | 1 268 (+8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Lac-d'Issarlès | 4,8 km | 1 830 (+56 %) | 1 514 | 12 |
| Prix immobilier Le Béage | 6,0 km | 1 600 (+36 %) | 714 | 28 |
| Prix immobilier Sainte-Eulalie | 6,3 km | 1 698 (+44 %) | 1 144 | 10 |
| Prix immobilier Issarlès | 7,3 km | 1 358 (+15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sagnes-et-Goudoulet | 7,5 km | 2 317 (+97 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lachapelle-Graillouse | 7,9 km | 1 679 (+43 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cros-de-Géorand
- Quel est le prix au m² à Cros-de-Géorand (07510) ?
- Pour une maison, 1 541 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +38,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 849 et 2 023 €/m².
- Combien coûte une maison à Cros-de-Géorand ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cros-de-Géorand sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cros-de-Géorand ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cros-de-Géorand est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 176 contre 2 047 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (1 304 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-Cirgues-en-Montagne 1 158 €/m², Usclades-et-Rieutord 1 268 €/m², Le Lac-d'Issarlès 1 830 €/m², Le Béage 1 600 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cros-de-Géorand : 8 décembre 2025.
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