Prix immobilier à Saint-Cirgues-en-Montagne (07510)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cirgues-en-Montagne, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 211 habitants. Dernière vente connue : 13 mai 2025.
Saint-Cirgues-en-Montagne en bref
À Saint-Cirgues-en-Montagne, une maison se vend en médiane 1 390 €/m², soit 85 000 € pour 66 m² (-17,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 481 €/m². Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Cirgues-en-Montagne se classe 290e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 342 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cirgues-en-Montagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cirgues-en-Montagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 51 m² | 2 045 | 5 |
Les DPE à Saint-Cirgues-en-Montagne
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 402 kWh/m² · G 632 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Cirgues-en-MontagneDernières ventes à Saint-Cirgues-en-Montagne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Haute | 44 m² · 2 p. | 39 645 m² | 90 000 € | 2 045 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Lalligier | 109 m² · 5 p. | 550 m² | 80 000 € | 734 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Cousines | 51 m² · 2 p. | 124 m² | 114 130 € | 2 238 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Centrale | 48 m² · 2 p. | 130 m² | 50 000 € | 1 042 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Coucouron | 55 m² · 3 p. | 120 m² | 63 000 € | 1 145 |
| janv. 2024 | Maison | Lanson | 70 m² · 2 p. | 754 m² | 189 250 € | 2 704 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Du Tunnel | 69 m² · 3 p. | 855 m² | 75 000 € | 1 087 |
| juil. 2023 | Maison | Pl Du Breuil | 111 m² · 6 p. | 134 m² | 130 000 € | 1 171 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Cousines | 135 m² · 2 p. | 67 m² | 60 300 € | 447 |
| mars 2023 | Maison | Presin | 37 m² · 1 p. | 820 m² | 51 000 € | 1 378 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Lapalisse | 77 m² · 4 p. | 130 m² | 84 850 € | 1 102 |
| déc. 2022 | Maison | Pl De La Mairie | 100 m² · 6 p. | 255 m² | 121 360 € | 1 214 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cirgues-en-Montagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cirgues-en-Montagne (maisons 1 158 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cros-de-Géorand | 3,7 km | 1 176 (+2 %) | 1 304 | 15 |
| Prix immobilier Mazan-l'Abbaye | 5,0 km | 2 062 (+78 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Usclades-et-Rieutord | 5,2 km | 1 268 (+9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Lac-d'Issarlès | 6,7 km | 1 830 (+58 %) | 1 514 | 12 |
| Prix immobilier Lachapelle-Graillouse | 7,6 km | 1 679 (+45 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Issanlas | 7,7 km | 967 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lanarce | 9,0 km | 1 022 (-12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Issarlès | 9,3 km | 1 358 (+17 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cirgues-en-Montagne
- Quel est le prix au m² à Saint-Cirgues-en-Montagne (07510) ?
- Pour une maison, 1 390 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -17,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 051 et 1 353 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cirgues-en-Montagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cirgues-en-Montagne sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 66 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cirgues-en-Montagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cirgues-en-Montagne ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Cirgues-en-Montagne est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 158 contre 2 047 €/m²), les appartements 68 % moins chers que (481 contre 1 509 €/m²). Autour : Cros-de-Géorand 1 176 €/m², Mazan-l'Abbaye 2 062 €/m², Usclades-et-Rieutord 1 268 €/m², Le Lac-d'Issarlès 1 830 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cirgues-en-Montagne : 13 mai 2025.
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