Prix immobilier à Issanlas (07510)
Prix au m² et ventes réelles à Issanlas, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 104 habitants. Dernière vente connue : 12 février 2025.
Issanlas en bref
À Issanlas, une maison se vend en médiane 550 €/m², soit 58 000 € pour 60 m² (-35,1 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Issanlas se classe 300e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Issanlas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Issanlas
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 439 kWh/m² · G 638 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Mezeyrac | 40 m² · 2 p. | 4 730 m² | 22 000 € | 550 |
| août 2024 | Maison | Le Village | 110 m² · 5 p. | 220 m² | 80 000 € | 727 |
| avr. 2024 | Maison | Le Village | 60 m² · 3 p. | 124 m² | 58 000 € | 967 |
| déc. 2023 | Maison | Mezeyrac | 45 m² · 2 p. | 845 m² | 60 000 € | 1 333 |
| juil. 2023 | Maison | Le Village | 100 m² · 4 p. | — | 32 000 € | 320 |
| avr. 2023 | Maison | Mezeyrac | 14 m² | 556 m² | 33 000 € | 2 357 |
| nov. 2022 | Maison | Mezeyrac | 60 m² · 2 p. | 650 m² | 125 000 € | 2 083 |
| nov. 2022 | Maison | Le Village | 100 m² · 4 p. | 52 570 m² | 63 000 € | 630 |
| juin 2022 | Maison | Pereyres Et Crouzets | 33 m² · 1 p. | 220 m² | 163 700 € | 4 961 |
| janv. 2022 | Maison | Mezeyrac | 66 m² · 3 p. | 509 m² | 69 000 € | 1 045 |
| août 2021 | Maison | Mezeyrac | 45 m² · 2 p. | 845 m² | 16 000 € | 356 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Issanlas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Issanlas (maisons 967 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lanarce | 3,7 km | 1 022 (+6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Coucouron | 5,3 km | 1 627 (+68 %) | 1 229 | 69 |
| Prix immobilier Lachapelle-Graillouse | 5,5 km | 1 679 (+74 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Mazan-l'Abbaye | 7,5 km | 2 062 (+113 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Cirgues-en-Montagne | 7,7 km | 1 158 (+20 %) | 481 | 19 |
| Prix immobilier Lafarre | 7,9 km | 1 276 (+32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Lac-d'Issarlès | 9,0 km | 1 830 (+89 %) | 1 514 | 12 |
| Prix immobilier Lespéron | 9,1 km | 1 262 (+31 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Issanlas
- Quel est le prix au m² à Issanlas (07510) ?
- Pour une maison, 550 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -35,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 590 et 1 708 €/m².
- Combien coûte une maison à Issanlas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Issanlas sur les deux dernières années publiées est de 58 000 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Issanlas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Issanlas est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (967 contre 2 047 €/m²). Autour : Lanarce 1 022 €/m², Coucouron 1 627 €/m², Lachapelle-Graillouse 1 679 €/m², Mazan-l'Abbaye 2 062 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Issanlas : 12 février 2025.
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