Prix immobilier à Lanarce (07660)
Prix au m² et ventes réelles à Lanarce, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 212 habitants. Dernière vente connue : 10 janvier 2025.
Lanarce en bref
À Lanarce, une maison se vend en médiane 545 €/m², soit 182 000 € pour 68 m² (-68,2 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Lanarce se classe 297e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lanarce
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 071 | 7 |
| 2023 | 759 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Lanarce
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 182 000 € | 74 m² | 2 459 | 3 |
Les DPE à Lanarce
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 204 kWh/m² · E 299 kWh/m² · F 389 kWh/m² · G 755 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LanarceDernières ventes à Lanarce
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Le Village | 110 m² · 7 p. | 920 m² | 60 000 € | 545 |
| sept. 2024 | Maison | La Sagniere | 74 m² · 3 p. | 5 417 m² | 182 000 € | 2 459 |
| mars 2024 | Maison | Ginestet | 226 m² · 8 p. | 27 920 m² | 220 000 € | 973 |
| déc. 2023 | Maison | Jammes | 93 m² · 5 p. | 662 m² | 50 000 € | 538 |
| sept. 2023 | Maison | Malvaissel | 51 m² · 2 p. | 8 534 m² | 48 500 € | 951 |
| sept. 2023 | Maison | Le Village | 40 m² · 1 p. | 100 m² | 61 200 € | 1 530 |
| juil. 2023 | Maison | Le Ranc Du Sallen | 130 m² · 5 p. | 737 m² | 65 000 € | 500 |
| mai 2023 | Maison | La Sagniere | 74 m² · 3 p. | 5 417 m² | 202 000 € | 2 730 |
| janv. 2023 | Maison | Le Village | 53 m² · 3 p. | 50 m² | 30 000 € | 566 |
| déc. 2022 | Maison | Le Ranc Du Sallen | 60 m² · 3 p. | 1 628 m² | 115 000 € | 1 917 |
| déc. 2022 | Maison | Maisonneuve | 66 m² · 3 p. | 10 849 m² | 313 500 € | 4 750 |
| mai 2022 | Maison | Le Village | 90 m² · 6 p. | 3 592 m² | 36 625 € | 407 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lanarce
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lanarce (maisons 1 022 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Issanlas | 3,7 km | 967 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mazan-l'Abbaye | 6,5 km | 2 062 (+102 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lespéron | 8,1 km | 1 262 (+23 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Coucouron | 8,3 km | 1 627 (+59 %) | 1 229 | 69 |
| Prix immobilier Saint-Cirgues-en-Montagne | 9,0 km | 1 158 (+13 %) | 481 | 19 |
| Prix immobilier Lachapelle-Graillouse | 9,2 km | 1 679 (+64 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Lugdarès | 9,6 km | 950 (-7 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Mayres | 10,7 km | 1 000 (-2 %) | 600 | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lanarce
- Quel est le prix au m² à Lanarce (07660) ?
- Pour une maison, 545 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -68,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 543 et 1 935 €/m².
- Combien coûte une maison à Lanarce ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lanarce sur les deux dernières années publiées est de 182 000 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lanarce ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lanarce ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lanarce est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 022 contre 2 047 €/m²). Autour : Issanlas 967 €/m², Mazan-l'Abbaye 2 062 €/m², Lespéron 1 262 €/m², Coucouron 1 627 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lanarce : 10 janvier 2025.
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