Prix immobilier à Mayres (07330)
Prix au m² et ventes réelles à Mayres, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 262 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Mayres en bref
À Mayres, une maison se vend en médiane 1 563 €/m², soit 100 000 € pour 65 m² (+66,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 600 €/m². Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Mayres se classe 299e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 917 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mayres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 036 | 14 | — | — |
| 2022 | 703 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 033 | 6 | — | — |
| 2024 | 938 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mayres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 107 500 € | 54 m² | 1 683 | 4 |
| Maison 3 pièces | 68 750 € | 76 m² | 976 | 4 |
| Maison 4 pièces | 107 000 € | 83 m² | 1 126 | 6 |
Les DPE à Mayres
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 138 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 575 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte D'Aubenas | 90 m² · 4 p. | 18 693 m² | 100 000 € | 1 111 |
| juil. 2025 | Maison | Aleyrac | 58 m² · 2 p. | 362 m² | 30 000 € | 517 |
| juil. 2025 | Maison | Aleyrac | 63 m² · 4 p. | 1 773 m² | 127 000 € | 2 016 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Du Hameau De Cautet | 50 m² · 2 p. | 2 210 m² | 206 090 € | 4 122 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Puy-En-Vey | 66 m² · 4 p. | 68 m² | 60 000 € | 909 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Puy-En-Vey | 65 m² · 3 p. | 262 m² | 57 500 € | 885 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Malbos | 97 m² · 4 p. | 600 m² | 125 000 € | 1 289 |
| févr. 2024 | Maison | Che De Banne | 76 m² · 4 p. | 261 m² | 35 200 € | 463 |
| févr. 2024 | Maison | Rte D'Astet | 100 m² · 4 p. | 3 140 m² | 114 000 € | 1 140 |
| févr. 2024 | Maison | Che Du Rancel | 100 m² · 1 p. | 735 m² | 170 000 € | 1 700 |
| janv. 2024 | Maison | Saint-Martin | 48 m² · 2 p. | 7 509 m² | 45 000 € | 938 |
| nov. 2023 | Maison | Che De La Scierie | 26 m² · 1 p. | 318 m² | 26 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mayres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mayres (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barnas | 4,7 km | 1 151 (+15 %) | 875 | 18 |
| Prix immobilier La Souche | 6,2 km | 1 793 (+79 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Mazan-l'Abbaye | 7,1 km | 2 062 (+106 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Valgorge | 8,1 km | 1 714 (+71 %) | 1 004 | 47 |
| Prix immobilier Thueyts | 8,8 km | 1 707 (+71 %) | 1 001 | 97 |
| Prix immobilier Laboule | 9,8 km | 1 714 (+71 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montpezat-sous-Bauzon | 10,0 km | 1 858 (+86 %) | 1 158 | 59 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Lugdarès | 10,2 km | 950 (-5 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mayres
- Quel est le prix au m² à Mayres (07330) ?
- Pour une maison, 1 563 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +66,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 558 et 1 428 €/m².
- Combien coûte une maison à Mayres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mayres sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 65 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mayres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mayres ?
- Maison 4 pièces : 107 000 € (83 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mayres est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 2 047 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (600 contre 1 509 €/m²). Autour : Barnas 1 151 €/m², La Souche 1 793 €/m², Mazan-l'Abbaye 2 062 €/m², Valgorge 1 714 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mayres : 18 décembre 2025.
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