Prix immobilier à Laboule (07110)
Prix au m² et ventes réelles à Laboule, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 146 habitants. Dernière vente connue : 28 avril 2025.
Laboule en bref
À Laboule, une maison se vend en médiane 1 447 €/m², soit 36 176 € pour 55 m² (+11,5 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Laboule se classe 213e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laboule
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Laboule
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 35 588 € | 25 m² | 1 324 | 4 |
Les DPE à Laboule
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 67 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 204 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 578 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LabouleDernières ventes à Laboule
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Les Sagnes | 25 m² · 1 p. | 16 020 m² | 36 176 € | 1 447 |
| mars 2024 | Maison | Imp Des Mesanges | 238 m² · 8 p. | 14 267 m² | 273 325 € | 1 148 |
| mars 2024 | Maison | Les Sagnes | 25 m² · 1 p. | 16 020 m² | 36 176 € | 1 447 |
| nov. 2023 | Maison | Les Sagnes | 25 m² · 1 p. | 16 020 m² | 30 000 € | 1 200 |
| sept. 2023 | Maison | Call De La Place | 125 m² · 5 p. | 1 002 m² | 220 000 € | 1 760 |
| août 2023 | Maison | Rte Du Riboulet | 47 m² · 1 p. | 360 m² | 35 000 € | 745 |
| mai 2023 | Maison | Call De Clavel | 55 m² · 4 p. | 2 165 m² | 247 325 € | 4 497 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De La Croix Blanche | 67 m² · 3 p. | 2 736 m² | 317 000 € | 4 731 |
| juin 2022 | Maison | Che Du Four | 108 m² · 3 p. | 2 975 m² | 51 200 € | 474 |
| févr. 2022 | Maison | Call De Clavel | 51 m² · 2 p. | 433 m² | 100 000 € | 1 961 |
| déc. 2021 | Maison | Imp Des Granges | 56 m² · 3 p. | 112 m² | 96 000 € | 1 714 |
| juil. 2021 | Maison | Che Du Cantonnier | 140 m² · 5 p. | 1 505 m² | 275 000 € | 1 964 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laboule
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laboule (maisons 1 714 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rocles | 3,8 km | 2 060 (+20 %) | 600 | 22 |
| Prix immobilier La Souche | 3,9 km | 1 793 (+5 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Valgorge | 4,8 km | 1 714 (0 %) | 1 004 | 47 |
| Prix immobilier Beaumont | 5,5 km | 2 094 (+22 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Dompnac | 5,9 km | 1 794 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Joannas | 6,5 km | 2 360 (+38 %) | 476 | 32 |
| Prix immobilier Prunet | 6,6 km | 1 933 (+13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Jaujac | 6,7 km | 1 947 (+14 %) | 1 724 | 64 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laboule
- Quel est le prix au m² à Laboule (07110) ?
- Pour une maison, 1 447 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +11,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 200 et 1 964 €/m².
- Combien coûte une maison à Laboule ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laboule sur les deux dernières années publiées est de 36 176 €, pour une surface médiane de 55 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laboule ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laboule ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Laboule est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 714 contre 2 047 €/m²). Autour : Rocles 2 060 €/m², La Souche 1 793 €/m², Valgorge 1 714 €/m², Beaumont 2 094 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laboule : 28 avril 2025.
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