Prix immobilier à Dompnac (07260)
Prix au m² et ventes réelles à Dompnac, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 78 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Dompnac en bref
À Dompnac, une maison se vend en médiane 2 056 €/m², soit 186 360 € pour 93 m² (+98,6 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Dompnac se classe 198e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dompnac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Dompnac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 223 980 € | 180 m² | 1 185 | 3 |
Les DPE à Dompnac
7 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : E 283 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 712 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DompnacDernières ventes à Dompnac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Dompnac | 93 m² · 3 p. | 3 731 m² | 190 000 € | 2 043 |
| avr. 2025 | Maison | Merle | 44 m² · 2 p. | 2 024 m² | 91 000 € | 2 068 |
| déc. 2024 | Maison | La Champ De Merle | 180 m² · 8 p. | 1 888 m² | 186 360 € | 1 035 |
| mars 2023 | Maison | Champ Baron | 80 m² · 3 p. | 320 402 m² | 295 000 € | 3 688 |
| mars 2023 | Maison | La Champ De Merle | 189 m² · 8 p. | 1 888 m² | 223 980 € | 1 185 |
| mars 2023 | Maison | Merle | 170 m² · 6 p. | 1 090 m² | 226 400 € | 1 332 |
| déc. 2022 | Maison | Cote Du Chambon | 80 m² · 3 p. | 168 715 m² | 120 000 € | 1 500 |
| juil. 2022 | Maison | Dompnac | 93 m² · 3 p. | 3 731 m² | 178 000 € | 1 914 |
| oct. 2021 | Maison | Cote Du Chambon | 60 m² · 2 p. | 285 m² | 183 510 € | 3 059 |
| août 2021 | Maison | Combe Chalde | 167 m² · 6 p. | 103 395 m² | 213 900 € | 1 281 |
| juil. 2021 | Maison | Merle | 20 m² · 1 p. | 1 435 m² | 33 500 € | 1 675 |
| avr. 2021 | Maison | Dompnac | 100 m² · 3 p. | 202 191 m² | 330 000 € | 3 300 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dompnac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dompnac (maisons 1 794 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Valgorge | 3,5 km | 1 714 (-4 %) | 1 004 | 47 |
| Prix immobilier Sablières | 4,0 km | 2 304 (+28 %) | 2 625 | 19 |
| Prix immobilier Beaumont | 5,0 km | 2 094 (+17 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Laboule | 5,9 km | 1 714 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-André-Lachamp | 7,0 km | 2 025 (+13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Rocles | 7,7 km | 2 060 (+15 %) | 600 | 22 |
| Prix immobilier La Souche | 8,0 km | 1 793 (0 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Planzolles | 9,2 km | 3 096 (+73 %) | 1 718 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dompnac
- Quel est le prix au m² à Dompnac (07260) ?
- Pour une maison, 2 056 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +98,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 319 et 2 316 €/m².
- Combien coûte une maison à Dompnac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dompnac sur les deux dernières années publiées est de 186 360 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dompnac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dompnac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Dompnac est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 794 contre 2 047 €/m²). Autour : Valgorge 1 714 €/m², Sablières 2 304 €/m², Beaumont 2 094 €/m², Laboule 1 714 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dompnac : 5 septembre 2025.
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