Prix immobilier à Usclades-et-Rieutord (07510)
Prix au m² et ventes réelles à Usclades-et-Rieutord, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 106 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
Usclades-et-Rieutord en bref
À Usclades-et-Rieutord, une maison se vend en médiane 1 244 €/m², soit 114 000 € pour 71 m² (-82,9 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Usclades-et-Rieutord se classe 282e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Usclades-et-Rieutord
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Usclades-et-Rieutord
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 163 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 412 kWh/m² · G 539 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Usclades-et-RieutordDernières ventes à Usclades-et-Rieutord
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp Chambigon | 165 m² · 7 p. | 147 m² | 126 000 € | 764 |
| août 2025 | Maison | Che De L Etain | 220 m² · 10 p. | 526 m² | 273 700 € | 1 244 |
| juin 2025 | Maison | Usclades | 15 m² | 2 610 m² | 50 000 € | 3 333 |
| avr. 2025 | Maison | La Chazalonne | 14 m² | 4 307 m² | 90 000 € | 6 429 |
| févr. 2025 | Maison | Rieutord | 85 m² · 4 p. | 629 m² | 105 000 € | 1 235 |
| oct. 2024 | Maison | Rieutord | 71 m² · 5 p. | 390 m² | 90 000 € | 1 268 |
| juin 2024 | Maison | Le Chaumeillas Des Bois | 46 m² · 2 p. | 990 m² | 114 000 € | 2 478 |
| mai 2024 | Maison | Narcisse | 19 m² · 1 p. | 38 892 m² | 228 900 € | 12 047 |
| avr. 2024 | Maison | Narcisse | 19 m² · 1 p. | 38 892 m² | 228 900 € | 12 047 |
| oct. 2022 | Maison | Rieutord | 40 m² · 1 p. | 1 817 m² | 45 000 € | 1 125 |
| oct. 2022 | Maison | Rieutord | 200 m² · 9 p. | 725 m² | 217 650 € | 1 088 |
| sept. 2022 | Maison | La Scie De Tardieu | 90 m² · 4 p. | 115 233 m² | 241 550 € | 2 684 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Usclades-et-Rieutord
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Usclades-et-Rieutord (maisons 1 268 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cros-de-Géorand | 4,8 km | 1 176 (-7 %) | 1 304 | 15 |
| Prix immobilier Sagnes-et-Goudoulet | 5,2 km | 2 317 (+83 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Cirgues-en-Montagne | 5,2 km | 1 158 (-9 %) | 481 | 19 |
| Prix immobilier Burzet | 6,0 km | 1 556 (+23 %) | 1 250 | 68 |
| Prix immobilier Montpezat-sous-Bauzon | 6,1 km | 1 858 (+47 %) | 1 158 | 59 |
| Prix immobilier Sainte-Eulalie | 6,7 km | 1 698 (+34 %) | 1 144 | 10 |
| Prix immobilier Mazan-l'Abbaye | 8,3 km | 2 062 (+63 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Béage | 9,5 km | 1 600 (+26 %) | 714 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Usclades-et-Rieutord
- Quel est le prix au m² à Usclades-et-Rieutord (07510) ?
- Pour une maison, 1 244 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -82,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 107 et 3 009 €/m².
- Combien coûte une maison à Usclades-et-Rieutord ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Usclades-et-Rieutord sur les deux dernières années publiées est de 114 000 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Usclades-et-Rieutord ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Usclades-et-Rieutord est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 268 contre 2 047 €/m²). Autour : Cros-de-Géorand 1 176 €/m², Sagnes-et-Goudoulet 2 317 €/m², Saint-Cirgues-en-Montagne 1 158 €/m², Burzet 1 556 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Usclades-et-Rieutord : 3 septembre 2025.
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