Prix immobilier à Barges (43340)
Prix au m² et ventes réelles à Barges, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 100 habitants. Dernière vente connue : 13 avril 2024.
Barges en bref
À Barges, une maison se vend en médiane 1 327 €/m², soit 165 000 € pour 93 m². Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Barges se classe 82e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 avril 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Barges
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 169 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 728 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2024 | Maison | Prom Du Marais | 110 m² · 4 p. | 2 790 m² | 165 000 € | 1 500 |
| mars 2023 | Maison | Barges Bas | 119 m² · 4 p. | 170 m² | 160 000 € | 1 345 |
| août 2022 | Maison | Barges Bas | 60 m² · 3 p. | 906 m² | 86 500 € | 1 442 |
| avr. 2022 | Maison | Barges Bas | 40 m² · 2 p. | 110 m² | 71 250 € | 1 781 |
| mars 2022 | Maison | Barges Haut | 110 m² · 4 p. | 2 790 m² | 146 000 € | 1 327 |
| déc. 2021 | Maison | Barges Bas | 40 m² · 1 p. | 3 130 m² | 27 000 € | 675 |
| déc. 2021 | Maison | Barges Bas | 69 m² · 4 p. | 1 720 m² | 55 000 € | 797 |
| nov. 2021 | Maison | Barges Bas | 93 m² · 5 p. | 6 234 m² | 80 000 € | 860 |
| mai 2021 | Maison | Barges Haut | 100 m² · 2 p. | 520 m² | 39 000 € | 390 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barges (maisons 1 327 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Arcons-de-Barges | 3,0 km | 2 043 (+54 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Landos | 4,0 km | 1 042 (-21 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Arlempdes | 4,1 km | 908 (-32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Paul-de-Tartas | 4,1 km | 1 039 (-22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-du-Vigan | 6,2 km | 1 050 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Coucouron | 6,7 km | 1 627 (+23 %) | 1 229 | 69 |
| Prix immobilier Costaros | 7,4 km | 1 050 (-21 %) | 528 | 22 |
| Prix immobilier Goudet | 7,5 km | 904 (-32 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barges
- Quel est le prix au m² à Barges (43340) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 797 et 1 442 €/m².
- Combien coûte une maison à Barges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barges sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Barges est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 327 contre 1 365 €/m²). Autour : Saint-Arcons-de-Barges 2 043 €/m², Landos 1 042 €/m², Arlempdes 908 €/m², Saint-Paul-de-Tartas 1 039 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barges : 13 avril 2024.
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